деревня „Первомайское“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня расположилась на западе области на расстоянии в пятьдесят шесть км от Московского кольца.

Деревня находится в окружении отличающихся по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Румянцево, деревни: Рыжково, Бутырки, Будьково, Головино, Кореньки, посёлок Восход. Неподалёку от деревни стоит дер. Головино. Наиболее густонаселённым можно назвать пос. Восход (1962 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 22,5 км к востоку от деревни Первомайское.

Для деревни Первомайское цены на недвижимое имущество в 1,5 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Рассвет», «Дорожник», «Инжстрой», «Румянцево», «Финансист», «Альтаир-1», «Коренки», «Полином», «Астра», «Красная Горка», «Курорт», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Селена», «Ягодка». Территория в округе деревни Первомайское является классическим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись , по имеющимся данным, 30 дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Рассвет» ( вблизи дер. Будьково ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Родина» ( что вблизи дер. Рыжково ).

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - территории сельскохозяйственного предназначения и населенных пунктов для частных садово-огороднических подворий. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков считается 1 927,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном происходили купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене купли-продажи - 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми были габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи обычно составлял до трёх лет. По объёму реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой ниже среднего по Истринскому району значения.

Рядом с дер. Первомайское (приблизительно в 100 м) находится река Тростня, длина которой составляет 14 км, и которая является притоком озеро Тростенское.

Первомайское стоит всего в 1 -км от Новорижского шоссе. В 5 - километровой зоне от деревни находится магистраль A-108.

К деревне Первомайское подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Курсаковская) расположена в 4 километрах от деревни.

3994:184945060210531860

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Румянцево:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Деньково
11 478 300 р.

участок: дер. Деньково (70 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 70 км от МКАД, вблизи д. Деньково. Земельный массив 7.6522 га. Земельный массив 7.6522 га / сельхозугодия / земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...

участок - дер. Ядромино
3 000 000 р.

участок: дер. Ядромино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Ядромино, ДНП Рижская Роза, вблизи г. Истра. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

коттедж - пос. Брикет
5 200 000 р.

коттедж: пос. Брикет (59 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём дом 160 м2 в пос. Брикет, ул. Медовая. Дом построен из блоков в 2019 году, двери, окна установлены, дом без внутренней отделки. Фундамент капитальный, ленточный, подвал 40 м2. Первый этаж: свободная планировка. ...

дача - дер. Рыжково
1 300 000 р.

дача: дер. Рыжково (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Рыжково, СНТ Аэлита-2. Дача - дом 33.2 кв. м, участок 6 соток. Дом 33.2 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - светлая терраса, гостиная; ...