деревня „Перхурово“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Эта деревенька разместилась в южной части области на удалении в пятьдесят четыре км от Москвы.
Деревня располагается в окружении неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Пронино, Нижнее Пикалово, Крюково, Карьково, Еськино, Дидяково, Бавыкино. Ближе всех к деревне находится дер. Карьково. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Крюково (2846 -жителей).
Районным центром является город Чехов, который располагается в 9,2 километрах к северо-западу от деревни Перхурово.
Цены на недвижимость деревни Перхурово и окружающей местности на 50 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом размещаются садово-дачные объединения «Луч-ЗИЛ», «Вентилятор», «Вентилятор-2», «Мукомол», «Турботехника», «Надежда», «Лопасня», «Универсал», «Лопасня», «Роса», «Чеховское», «Минкас», «Сказка», «Фиалка». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Надежда» ( около дер. Еськино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Универсал» ( что около дер. Дидяково ).
В округе деревни Перхурово размещена большая часть (приблизительно 13 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское направление на подобном радиусе от МКАД предлагает 16 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение определено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями: «Зеленый Городок», «Еськино».
Характерный тип земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилого строительства. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 020 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, делались купли-продажи пустых участков, при самой крупной объявленной цене сделки - 5 000 800,0 руб./объект ( участок 28 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными можно считать площади в пределах 10 - 12 соток и 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет. По объёму реализаций участков со строением, это место значительно превосходит средне-статистический по Чеховскому району результат.
По соседству с дер. Перхурово течёт река Лопасня. Стоит сказать, что река Лопасня проходит тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, впадает в р. Ока.
Перхурово размещается поблизости, в одном километре, с Симферопольской трассой. Также ближайшие к деревне шоссе: A-108 и Варшавское.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Луч расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Луч:
