деревня „Першино“ Ульянинское сельское поселение Раменского района Московской области
Данная деревня находится на юго-востоке Подмосковья на расстоянии сорока девяти километров от мкад.
Деревня стоит в окружении отличающихся по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены село Ульянино, деревни: Старниково, Владимировка, Колоколово, Поддубье, Старомайково, Новомарьинка. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Новомарьинка. Самым крупным среди названных является с. Ульянино (зарегистрировано 1027 жителей).
Районный центр - город Раменское, расположен в 27,5 км северо-западнее деревни Першино.
Цены на недвижимость деревни Першино и окружающей местности выше в 1,7 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Ульянино», «Песчанка», «Ульяна», «Поддубье», «Восход-1», «Восход-2». Из них по ценности земель выделяется СТ «Песчанка» ( недалеко от дер. Першино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ульяна» ( что недалеко от дер. Поддубье ).
Основная категория земель - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 1 143 200,0 руб./8 соток. По отчётности кадастровой палаты, основная часть сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2015 г. В основном проводились реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной стоимости продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными оказались площади в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не поднимается выше среднего по административному району уровня.
Поблизости с деревней Першино существует несколько больших и не очень озёр и прудов. Самый значительный водоём имеет площадь почти 176000 кв.м является и ближайшим: размещается почти бок о бок с деревней.
В двух километрах от деревни пролегает Новорязанская трасса. Неподалёку от деревни проходят магистрали: A-108, A-107, Рязанская.
