посёлок „Песоченка“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

Этот посёлок расположился в южной части Подмосковья на расстоянии 37 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Троицкое, деревни: Томарово, Поспелиха, Леониха, Зыкеево, Гавриково, Ботвинино. Самым близким к посёлку поселением является дер. Поспелиха. Наиболее большим из упомянутых можно назвать с. Троицкое (проживает 4827 жителей).

Районный административный центр - город Чехов, стоит в 13,3 км юго-западнее посёлка Песоченка.

Цены на недвижимость посёлка Песоченка и окружающей местности на 73 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
До границы с Новой Москвой - 13,7 км.

Неподалёку от посёлка размещаются садовые товарищества «Флора», «Фауна», «Труд», «Теремок», «Родник», «Пролетарец», «Полянка», «Поляна», «Пикник», «Отдых», «Надежда», «Мичуринец-3», «Мичуринец-2», «Мичуринец-1», «Кадр», «Витамин». Окружающая местность посёлка Песоченка выглядит классическим дачным местом. По близости построено по крайней мере 16 дачных посёлков. Среди них по ценности земель лидирует СНТ «Пикник» ( вблизи с. Троицкое ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Флора» ( что вблизи дер. Гавриково ).

Не далее 15 км от посёлка Песоченка находится всего один котт. посёлок - „Мещерское полесье“:

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков считается 134 900,0 руб./сотку. По данным портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом проводились покупки незастроенных земельных участков, при максимальной указанной цене сделки - 1 071 200,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали площади до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно составлял менее 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, посёлок не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Рядом с пос. Песоченка (приблизительно в 1.5 км) находится река Песошна, общая длина которой насчитывает примерно 11 километров, и которая даёт приток р. Рожайка.
Также компактный пруд (ширина составляет приблизительно 100 м) располагается не далее 900 м северо-восточнее посёлка.

К пос. Песоченка можно подъехать по Симферопольской дороге, отстоящей в 6 -км. Другое, близкое к посёлку шоссе - Варшавское.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Детково расположен в 7 км от посёлка.

4020:173833890217648820
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Минаево
3 500 000 р.

участок: дер. Минаево (40 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Минаево, КП Южный Парк, вблизи д. Шишкино. Участок 13.46 соток. Участок 13.46 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ будет в 2023 ...

коттедж - дер. Красные Холмы
20 000 000 р.

коттедж: дер. Красные Холмы (44 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 44 км от МКАД, деревня Красные Холмы. Коттедж 230 кв. м, участок 22 сотки. Дом 230 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; построен в 2021 году. Новый дом, под чистовую отделку. Закрытая территория без ежемесячных взносов (ПМЖ, низкие расходы, ...

коттедж - пос. Столбовая
25 000 000 р.

коттедж: пос. Столбовая (40 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, рабочий поселок Столбовая. Коттедж 480 кв. м, участок 10 соток, хороший ремонт в доме, продаётся с мебелью, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, ИЖС. Дом 480 кв. м, 2 этажа / 3 ...

коттедж - дер. Романцево_1
14 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (30 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Романцево. Дом 428 кв. м, участок 12 соток. Дом 428 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовка кирпич; внутренняя отделка ...

участок - дер. Матвеевское
3 600 000 р.

участок: дер. Матвеевское (28 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Варшавское шоссе 28 км от МКАД, деревня Матвеевское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ. Ровный участок правильной формы. Участок огорожен. Свет по границе участка. Деревня Матвеевское газифицирована. Территориальная привязка ...

участок - дер. Леониха
2 180 000 р.

участок: дер. Леониха (47 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 47 км от МКАД, деревня Леониха, в районе с. Троицкое. Участок 20 соток, по границе участка лес. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации ...