деревня „Пестово“ городской округ Балашиха
Эта небольшая деревня находится в восточной части региона на удалении в 14 километров от мкад.
Деревню окружают более крупные по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Новый Милет, деревни: Черное, Дятловка, Федурново, Соболиха, Пуршево, микрорайон Заря. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Федурново. По численности населения из упомянутых выделяется дер. Черное (проживает 3549 жителей).
Окружным центром является город Балашиха, который располагается в 8,8 километрах к западу от деревни Пестово. До муниципальной реформы эта деревня подчинялась администрации Балашихинского района.
Цены на земли и строения деревни Пестово и ближайшего окружения ниже на 43 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней находятся дачи СТ «Вымпел», «Якорь».
Преобладающая категория участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 3 930 400,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще делались продажи неосвоенных соток, при самой большой заявленной сумме сделки - 2 300 400,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, популярными оказались габариты до 800 - 1000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял менее 3 лет. В части продаж неосвоенных участков, здешняя земля ниже среднего по району показателя.
Рядом с дер. Пестово протекают речки Чёрная и Камышенка. Поближе других (приблизительно в 100 м) соседствует речка Чёрная. Чёрная имеет протяжённось примерно20 километров, и устьем пополняет р. Вьюнка. течёт непосредственно возле деревни.
А ещё вблизи деревни Пестово имеется множество водоёмов, в числе которых пруды Малая Саввинка, Саввинский, озеро Бисерово. Наиболее значительный водоём (озеро Бисерово) имеет размер примерно 988000 кв.м, размещается в 3.5 км северо-восточнее деревни, в направлении мкр. Заря, a у ближайшего (небольшой пруд, без названия, размещается не далее 700 м северо-западее деревни, в сторону дер. Федурново) ширина будет приблизительно 130 м.
Носовихинское шоссе обеспечивает приличный проезд к дер. Пестово. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: Горьковское, Щелковское, МКАД.
Со столицей деревню связывает Горьковская линия Московской ж/д . Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Чёрное.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чёрное:
