деревня „Пестово“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части региона, деревня отстоит на 36 км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. Соседними с деревней являются село Покровское, посёлок Покровское, деревни: Тимохово, Клопово, Белозерово, Мартьяново, микрорайон Шихово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Белозерово. Среди упомянутых наиболее заметное - пос. Покровское.

Районным центром является город Одинцово, который находится в 28 километрах восточнее деревни Пестово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пестово - на 17 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.

Поблизости расположены дачи СТ «Элегия», «Тур», «Трансстроймаш», «Топаз», «Родник», «Пчелка», «Пестово», «Перст», «Островня», «Наховня», «Мартьяново», «Кристалл», «Кварц», «Гермес», «Большая семья», «Белозерово-3». Окружающая местность деревни Пестово слывёт настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись всего 18 дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Топаз» ( рядом с дер. Белозерово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Островня» ( что рядом с дер. Клопово ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость составляет 2 474 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом имели место покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади земельных объектов, популярными были размеры до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, деревня с ближайшим окружением доминирует по Одинцовскому району .

Неподалёку от дер. Пестово проходят реки Островня и Москва. Поближе (практически по границе) соседствует река Островня, а cамой крупной из упомянутых будет река Москва, которая соседствует в 4.9 км от деревни.
Можно добавить, что озеро Родниковое (величиной почти 15000 кв.м) располагается не далее 700 м юго-восточнее деревни.

Пестово стоит всего в 6 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

К деревне Пестово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Ястребки примерно четыре километра.

4025:181834460213320250

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ястребки:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Палицы
47 000 000 р.

коттедж: дер. Палицы (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Палицы, КП Палицы. Коттедж 700 кв. м, участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 700 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных строительных ...

коттедж - дер. Сергиево
23 000 000 р.

коттедж: дер. Сергиево (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сергиево. Дом 300 кв. м, участок 30 соток. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, пеноблоки+кирпич утеплен полеуретаном., перекрытия деревянные, окна ...

участок - дер. Никольское_1
1 500 000 р.

участок: дер. Никольское_1 (57 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 57 км от МКАД, село Никольское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...

участок - дер. Хлюпино
5 200 000 р.

участок: дер. Хлюпино (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 35 км от МКАД, деревня Хлюпино, в районе г. Звенигород, вблизи г. Голицыно. Участок 16 соток, первая линия Звенигородского шоссе. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная ...

дача - дер. Петелино
8 500 000 р.

дача: дер. Петелино (36 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 36 км от МКАД, в районе д. Петелино, СНТ " Изумрудное". Дача - садовый домик 180 кв. м, участок 9.5 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет; наружная отделка ...

дача - г. Голицыно
3 600 000 р.

дача: г. Голицыно (32 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 32 км от МКАД, Голицыно, СНТ Грань. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток, стародачное зеленое место. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна дерево, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й ...