село „Петрово-Дальнее“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Названное село расположено в западной части области в тринадцати км от Московской кольцевой автодороги.
Село окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются сёла: Знаменское, Усово, посёлки: Мечниково, Горки-2, деревни: Калчуга, Бузланово, Александровка. Рядом с селом (в пределах километра) стоит пос. Мечниково. Из названных самое заселённое - пос. Горки-2 (3167 -жителей).
Районным центром является город Красногорск, который стоит в 13 километрах к северо-востоку от села Петрово-Дальнее.
В свою очередь, цены на недвижимость в селе Петрово-Дальнее в 4,8 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся рекспектабельными предложениями.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Памяти революции 1905 года», «Нива», «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Тайм-1», «Лесной уголок», «Инэк», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Сосны». Окружающие земли села Петрово-Дальнее выглядят самым настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались ориентировочно 20 садовых хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Нива» ( около дер. Бузланово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Красная поляна» ( что около пос. Горки-2 ).
В округе села Петрово-Дальнее размещено основное количество (приблизительно 48 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей VIP-класса. Известно, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от московского кольца демонстрирует 33 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Березовая Роща», «Новорублево», «7 Миля», «Бузланово», «Горки-22», «Загорье», «Горки-2», «Знаменское поле», «Усово 12», «Барселона», «Горки-8», «Дрофа», «Рублевский», «Time-2», «Ever Green», «Дипломат».
Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка находится на уровне 6 883,0 руб./кв.м. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме договора - 5 073 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, востребованными оказались габариты в пределах 600 кв.м и 1500 - 3000 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения более 3 лет до продажи составил примерно половину от всех зарегистрированных продаж. Относительно реализаций незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, село с соседним окружением не дотягивает до среднего по району уровня.
Неподалёку от сел. Петрово-Дальнее проходят реки Липка, Москва, Истра, речка Кольчиха. Cамой значительной из перечисленных будет река Москва. Следует уточнить, что речка Кольчиха имеет начало в 900 м от села, и, в конце своего течения, перетекает в р. Истра. Стоит заметить, что река Липка проходит здесь прямо через село, и, заканчиваясь, питает р. Москва.
А ещё поблизости с селом Петрово-Дальнее имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Быков, Сёмин, Степановский. Более крупный водоём (пруд Сёмин) - около 33000 кв.м, располагается в 2.2 км северо-западее села, в направлении СНТ "Кольчиха", a у самого близкого (компактный пруд, не имеет названия, располагается всего в 500 м северо-восточнее села) размер в ширину составляет не более 80 метров.
Ильинская трасса предоставляет прекрасный подъезд к с. Петрово-Дальнее. В 3 - километровой зоне от села расположены шоссе: Новорижское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.
До села Петрово-Дальнее ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Усово примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усово:
