деревня „Петровское“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области
Деревня эта разместилась в западной части региона в двадцати км от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Талицы, Турово, Надовражино, Дедово-Талызино, Селиваниха, Садки. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Дедово-Талызино. Самым заметным считается дер. Талицы (численность населения составляет 287 человек).
Районный административный центр - город Истра, расположен в 14,2 км западнее деревни Петровское.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Петровское в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «Бриг», «Госбанковец», «Гранит», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш», «Надовражино», «Керамик-2», «Госбанковец-1», «Лесное», «Снегири-3», «Снегири-2», «Снегири», «Драматург», «Приборстрой», «Талицы-1». Окружающая местность деревни Петровское выглядит классическим дачным уголком. В окрестностях обустроились ориентировочно 20 садово-дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Приборстрой» ( около дер. Талицы ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Снегири-3» ( что около дер. Селиваниха ).
В округе деревни Петровское построена небольшая часть (около 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца включает 60 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами: «Турово», «Малиновка», «Соловьи».
Преобладающая структура земельных участков - земли с/х предназначения, предназначенные для огородничества и садоводства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли считается 2 445 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового учёта, основная часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2015 г. Главным образом проводились реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной цене договора - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными были размеры до 600 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения как правило составлял более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением отстаёт от средне-статистического по Истринскому району показателя.
Недалеко от дер. Петровское проходят речка Норка и река Поповка. Поближе (не далее 1.3 км) располагается речка Норка. Норка насчитывает протяжённость 5 км, и, заканчиваясь, вливается в р. Нахабинка. Река Поповка протекает приблизительно в 1.7 км от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Грязева.
А ещё небольшой пруд (ширина составляет где-то 100 м) размещается на территории деревни.
Петровское находится поблизости, в 3 -км, с Волоколамской дорогой. Также близкие к деревне трассы: A-107 и Новорижская.
Доехать до деревни Петровское также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Миитовская примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Миитовская:
