деревня „Петушки“ Ельдигинское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Деревня эта расположилась в северо-восточной части Мособласти в 24 км от московской окружной дороги.
Соседние к деревне населённые пункты по размеру крупнее. С деревней соседствуют село Ельдигино, посёлок Правдинский, деревни: Цернское, Зимогорье, Матюшино, Дарьино, Степаньково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Дарьино. Самым большим среди перечисленных считается пос. Правдинский (насчитывает 10458 проживающих).
Административным центром является город Пушкино, находящийся в 9 километрах к югу от деревни Петушки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Петушки выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «Энергетик», «Энергия», «Дубрава», «Берендеи», «Нептун-1», «Витязь-1», «Серебрянка-2», «Серебрянка», «Лесные Поляны», «Лесной родник», «Зимогорье», «Уголек», «Время», «Зеленоград», «Почвовед». Среди них по цене земли лидирует СТ «Витязь-1» ( рядом с дер. Степаньково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лесные Поляны» ( что рядом с дер. Матюшино ).
В 15-километровой зоне от деревни Петушки возведена приличая часть (приблизительно 10 % для Ярославского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское шоссе на таком удалении от центра анонсирует 21 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обусловлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Пушкинская дубрава», «Благово».
Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земель доходит до 398 800,0 руб./сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля не достигает средне-статистического по Пушкинскому району уровня.
Недалеко от дер. Петушки течёт река Серебрянка. Следует сказать, что река Серебрянка протекает тут непосредственно через деревню, и, в завершении включается в р. Уча.
Можно добавить, что поблизости с деревней Петушки существует несколько водоёмов, среди которых озеро Карьерное, водохранилище Учинское. Более крупный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер примерно 18 кв.км, располагается в 5.5 км юго-западнее деревни, a площадь наиболее близкого (без наименования, располагается в 1.1 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТ "Зимогорье") насчитывает округлённо 30000 кв.м.
В пяти километрах от деревни располагается Ярославская дорога. Ещё до деревни можно добраться по шоссе A-107.
Добраться до деревни Петушки можно по железной дороге Ярославского направления. Железнодорожная платформа Правда находится в 3 км от дер. Петушки.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Правда: