посёлок „Пионерский“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившийся на западе Московской области, посёлок удален на 38 километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Шёлковая Гора, Первомайский, дома отдыха им. А.П. Чехова, деревни: Рожново, Крючково, Ябедино, Петушки. Ближе всех к посёлку находится пос. дома отдыха им. А.П. Чехова. Из них наиболее заселённое - пос. Первомайский (насчитывает 1884 проживающих).

Районным центром является город Истра, который располагается в 4,5 километрах к востоку от посёлка Пионерский.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Чеховское-2», «Чеховское», «Топаз», «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Нил», «Медик», «Истра-2», «Истра», «Истра», «Дубрава», «Гранит», «Весна». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СНТ «Нил» ( рядом с пос. Первомайский ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что тоже рядом с пос. Первомайский ).

В окрестностях посёлка Пионерский размещено приличное количество (примерно 16 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком радиусе от центра предлагает 64 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, среди которых: «Альпийский поселок», «Истра», «Финская деревня», «Царское село», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино».

Из отчётности Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для частного жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка находится на уровне 1 970 400,0 руб./8 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2015, 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной цене сделки - 6 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 6 - 8 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном был менее трёх лет. По объёму продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок немного опережает средне-статистический по району результат.

Пионерский стоит всего в 3 -км от Волоколамской трассы. На удалении в 5 км от посёлка проходят шоссе: Новорижское и A-107.

Со столицей посёлок связывает Рижская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Чеховская находится в 2 км от пос. Пионерский.

4084:182031250211078758

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Духанино
2 000 000 р.

участок: дер. Духанино (31 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 31 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 21 сотка. Участок 21 сотка / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

коттедж - дер. Борки
18 900 000 р.

коттедж: дер. Борки (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Борки, КП "Старый свет". Коттедж 280 кв. м, участок 10 соток, стильный дом из кирпича под отделку в уютном поселке. Дом 280 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Дорогостоящие ...

участок - дер. Павловское
3 500 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, в районе г. Истра, вблизи п. Манихино. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по ...

коттедж - дер. Красновидово
15 970 000 р.

коттедж: дер. Красновидово (26 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 26 км от МКАД, деревня Красновидово. Дом 205 кв. м, участок 10 соток, меблирован, готов к проживанию, торгуемся. Дом 205 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, перекрытия балки, окна деревянный стеклопакет, кровля натуральная ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
40 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...