посёлок „Пироговского лесопарка“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Разместившийся на северо-востоке Подмосковья, посёлок отстоит на семь км от московской окружной дороги.
Посёлок стоит в окружении больших по численности населения поселений. Неподалёку от посёлка расположены посёлки: Свиноедово, Мебельной фабрики, Кардо-Лента, Здравница, деревни: Коргашино, Зимино, Высоково. Ближе всех к посёлку находится дер. Высоково. По величине среди упомянутых выделяется пос. Здравница (проживает 747 жителей).
Районный центр - город Мытищи, располагается в 4 км к югу от посёлка Пироговского лесопарка.
Цены на недвижимость посёлка Пироговского лесопарка и окружающей местности на 44 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с высоким уровнем дохода.
Рядом с посёлком находятся дачи СТ «Родник», «Приволье», «Победа», «Зимино». Среди них по цене земли выделяется СПК «Победа» ( вблизи дер. Зимино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Зимино» ( что вблизи дер. Коргашино ).
В окрестностях посёлка Пироговского лесопарка размещается лишь один посёлок коттеджей - „Коргашино“:
Основной статус земельных участков - земли поселений для индивидуальной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 5 445 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росреестра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной цене договора - 29 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет. По количеству продаж землевладений c неоформленными постройками, местная земля отстаёт от среднего по Мытищинскому району значения.
Поблизости с пос. Пироговского лесопарка проходят речка Работня и река Клязьма. Ближе (приблизительно в 1.4 км) находится речка Работня, а cамой значительной из перечисленных будет река Клязьма, которая находится в 3.2 км от посёлка.
Можно добавить, что поблизости с посёлком Пироговского лесопарка существует несколько водоёмов, среди которых пруды Рупасовские, Шоколадка. Самый крупный водоём (пруд Рупасовские) имеет размер около 64000 кв.м, располагается в 1.4 км юго-западнее посёлка, a у ближайшего (нет наименования, располагается всего в 700 м юго-восточнее посёлка) ширина составляет приблизительно 150 м.
Недалеко от посёлка (в 1 -км) находится Осташковская дорога. Ещё близкие к посёлку магистрали: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.
К посёлку Пироговского лесопарка подходит Ярославская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Строитель примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Строитель:
