деревня „Писково“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня разместилась на западе Мособласти в 25 км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят более значительные по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Палицы, Красный Посёлок, Липки, Славково, Ларюшино, Воронино, Покровское. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Воронино. Из них самое заметное - дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 15,9 км к северо-западу от деревни Писково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Писково в 2,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с хорошим достатком.

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Ларюшино», «Ларюшино-2», «Поляна», «Саланг», «Хуторок», «Шервуд», «Липки», «Фортленд», «Здоровье», «Фотон», «Стимул», «Россия», «Русь», «Энергия», «Энергия-2», «Салют». Округа деревни Писково считается на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено примерно 18 садово-дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СНТ «Ларюшино» ( около дер. Воронино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Коммунальник» ( что около дер. Славково ).

В 15-километровой зоне от деревни Писково сосредоточено большое количество (примерно 18 % для Новорижского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном расстоянии от Москвы предлагает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство заявлено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в том числе: «Гринфилд», «Монтевиль», «Славково», «Онегино», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Шервуд», «Белая Гора-2», «AGALAROV ESTATE», «Риверсайд», «Натали-Москва». Для примера, „Натали-Москва“ - котт. посёлок планируется разбить на 299 участков с возможным объединением. На территории будет естественный водоем, а по периметру улиц высадят каштановые аллеи.

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель составляет 1 678 400,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще преобладали продажи неосвоенных участков и участков c неоформленными сооружениями, при максимальной заявленной цене продажи, соответственно 1 251 072,0 руб./объект ( участок 23 соток ) и 9 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ). По размеру участков, наиболее популярными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал свыше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой не дотягивает до среднего по Истринскому району значения.

По соседству с дер. Писково пролегают реки Беляна, Москва, речка Беливка. Несомненно, наиболее крупной из названных будет река Москва. Не более, чем в 100 м от деревни речка Беливка пополняет р. Беляна. Стоит заметить, что река Беляна пролегает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Истра.
Также вокруг деревни Писково находится несколько водоёмов, среди которых озеро Внутреннее - наиболее известный водоём из ближайших ( размером почти 17000 кв.м), располагается в 1.5 км (юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Ларюшино"). A у наиболее близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, располагается в границах деревни) ширина составляет приблизительно 150 м.

Писково размещается всего в 3 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское и Волоколамское.

К деревне Писково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно семь километров.

4094:180244000212129020
Объекты недвижимости рядом:
дача - г. Дедовск
25 700 000 р.

дача: г. Дедовск (22 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, Дедовск, СНТ Вымпел-1. Коттедж 374 кв. м, участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 374 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б; наружная отделка - декаротивная; ...

участок - село Дмитровское
16 800 000 р.

участок: село Дмитровское (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, село Дмитровское, вблизи с. Петрово-Дальнее. Участок 34.95 соток, видовой участок у реки Истра. Участок 34.95 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. ...

участок - дер. Скоково
2 750 000 р.

участок: дер. Скоково (45 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоково, вблизи п. Ершово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная ...

коттедж - дер. Веледниково
45 000 000 р.

коттедж: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково. Коттедж 420 кв. м, участок 18 соток, новый дом "под ключ" с бассейном в 15 минутах от Москвы. Дом 420 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; газовое отопление. ...

участок - г. Звенигород
12 000 000 р.

участок: г. Звенигород (42 км по Новорижскому ш.)

Уникальный земельный участок 25 соток ИЖС на Верхнем Посаде. Примерный размер 40 х 52м. , с красивым видом на Саввино-Сторожевский монастырь и с выходом к Москве-реке. г. Звенигород, ул. Калинина, д. 13. На участке имеется свет, газ, городской водопровод. ...

коттеджный посёлок - село Ершово
52 000 000 р.

коттеджный посёлок: село Ершово (32 км по Новорижскому ш.)

Продажа. Усадьба в 3х строениях. село Ершово Одинцовского района рядом с г. Звенигород Новорижское шоссе, 42 км от МКАД. Год построй 2013, ИЖС . Основной дом 3х этажный кирпич общей площадью 334. 6 кв. м. 1й этаж холл, кухня, столовая, зимний сад, санузел ...

дача - дер. Петровское_1
3 850 000 р.

дача: дер. Петровское_1 (34 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 34 км от МКАД, село Петровское, ТСН Петровское, вблизи д. Павловская Слобода. Дача - дом 240 кв. м, участок 14 соток. Дом 240 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, Построен из панелей ГОСТ (СССР), перекрытия ...