деревня „Писково“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня разместилась на западе Мособласти в 25 км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят более значительные по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Палицы, Красный Посёлок, Липки, Славково, Ларюшино, Воронино, Покровское. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Воронино. Из них самое заметное - дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 15,9 км к северо-западу от деревни Писково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Писково в 2,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с хорошим достатком.

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Ларюшино», «Ларюшино-2», «Поляна», «Саланг», «Хуторок», «Шервуд», «Липки», «Фортленд», «Здоровье», «Фотон», «Стимул», «Россия», «Русь», «Энергия», «Энергия-2», «Салют». Округа деревни Писково считается на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено примерно 18 садово-дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СНТ «Ларюшино» ( около дер. Воронино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Коммунальник» ( что около дер. Славково ).

В 15-километровой зоне от деревни Писково сосредоточено большое количество (примерно 18 % для Новорижского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном расстоянии от Москвы предлагает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство заявлено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в том числе: «Гринфилд», «Монтевиль», «Славково», «Онегино», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Шервуд», «Белая Гора-2», «AGALAROV ESTATE», «Риверсайд», «Натали-Москва». Для примера, „Натали-Москва“ - котт. посёлок планируется разбить на 299 участков с возможным объединением. На территории будет естественный водоем, а по периметру улиц высадят каштановые аллеи.

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель составляет 1 678 400,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще преобладали продажи неосвоенных участков и участков c неоформленными сооружениями, при максимальной заявленной цене продажи, соответственно 1 251 072,0 руб./объект ( участок 23 соток ) и 9 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ). По размеру участков, наиболее популярными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал свыше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой не дотягивает до среднего по Истринскому району значения.

По соседству с дер. Писково пролегают реки Беляна, Москва, речка Беливка. Несомненно, наиболее крупной из названных будет река Москва. Не более, чем в 100 м от деревни речка Беливка пополняет р. Беляна. Стоит заметить, что река Беляна пролегает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Истра.
Также вокруг деревни Писково находится несколько водоёмов, среди которых озеро Внутреннее - наиболее известный водоём из ближайших ( размером почти 17000 кв.м), располагается в 1.5 км (юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Ларюшино"). A у наиболее близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, располагается в границах деревни) ширина составляет приблизительно 150 м.

Писково размещается всего в 3 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское и Волоколамское.

К деревне Писково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно семь километров.

4094:180244000212129020
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Уборы
36 000 000 р.

коттедж: село Уборы (18 км по Новорижскому ш.)

м. Крылатское 20 мин. транспортом, Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, село Уборы, в районе с. Успенское, вблизи п. Николина Гора. Коттедж 180 кв. м, участок 10 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, ...

участок - село Дмитровское
6 800 000 р.

участок: село Дмитровское (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Дмитровское, КП Николина Поляна, вблизи г. Красногорск. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

коттедж - г. Звенигород
4 400 000 р.

коттедж: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; ...

участок - дер. Санниково
95 500 000 р.

участок: дер. Санниково (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Санниково. Участок 5.25 га. Участок 5.25 га / дачное строительство. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Истра ...

участок - дер. Сальково
8 500 000 р.

участок: дер. Сальково (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сальково, вблизи г. Звенигород. Участок 16 соток. Участок 14.6 соток / фактически 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...