посёлок „Поваровка“ городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области
Названный посёлок расположен в северо-западной части региона на удалении в 31 километр от МКАД.
Соседние поселения неоднородны по размеру. Рядом с посёлком находятся: посёлки: Шишовка, Радищево, деревни: Ложки, Липуниха, Гончары, Берсеневка, дачный посёлок Поварово. По соседству с посёлком (в пределах километра) находится дер. Липуниха. Среди них самое заселённое - дач.пос. Поварово (зарегистрировано 7602 жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 15,5 км к северо-западу от посёлка Поваровка.
Цены на недвижимость посёлка Поваровка и окружающей местности отстают на 33 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от посёлка размещаются участки СНТ «Берсеневка», «Газовик», «Родник», «Вымпел», «Калининец», «Калининец-2», «Калининец-3», «Родник», «Лесной поселок», «Ложки», «Русиновка», «Елочка», «Солнечное», «Геофизик», «Лесной уголок», «Родник». Округа посёлка Поваровка является по сути дачным уголком. По близости находится примерно 30 садово-дачных хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Родник» ( недалеко от дер. Липуниха ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Вымпел» ( что недалеко от дер. Гончары ).
Характерная структура земельных угодий - земли с/х предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 788 800,0 руб./8 соток. По информации Росреестра, наибольшее число сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место реализации участков с постройками, при максимальной задекларированной стоимости сделки - 5 000 000,0 руб./объект ( дом 60 кв.м ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были габариты до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков с домом, здешняя земля значительно превосходит средний по Солнечногорскому району показатель.
По соседству с пос. Поваровка пролегают реки Радомля и Клязьма. Ближе (примерно в 100 м) соседствует река Радомля, а cамой значимой из упомянутых является река Клязьма, которая соседствует в 4.4 км от посёлка.
В двух километрах от посёлка размещается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до посёлка можно добраться по трассам: Ленинградская и Пятницкая.
К посёлку Поваровка подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Поваровка можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-3:
