деревня „Подвязново“ Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части Московской области, деревня отстоит на 60 километров от мкад.
Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие соседи. Неподалёку от деревни расположены сёла: Ведерницы, Абрамцево, деревни: Абрамцево, Курьково, Садниково, Горицы, Микляево. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Курьково. По плотности населения среди перечисленных выделяется с. Абрамцево.
Районным центром является город Дмитров, который располагается в 20,8 километрах восточнее деревни Подвязново.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Подвязново в 2,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни находятся дачные товарищества «Прогресс-3», «Садниково», «Черны-2». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Черны-2» ( недалеко от дер. Садниково ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Прогресс-3» ( что недалеко от дер. Подвязново ).
Наиболее частый статус земель - территории поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли доходит до 1 368 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, наибольшая доля продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили реализации пустых соток, при максимальной установленной сумме покупки - 2 185 400,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, популярными можно назвать площади до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило был менее трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по Дмитровскому району показателя.
Рядом с дер. Подвязново проходят канал Левый Нагорный, реки Лбовка, Яхрома. Поближе всех (около 400 м) находится река Лбовка, а cамой крупной из упомянутых будет река Яхрома, которая находится в 1.9 км от деревни. Примерно в 400 м от деревни река Лбовка входит в р. Левый Нагорный.
Можно добавить, что средних размеров пруд (размером округлённо 16000 кв.м) размещается примерно в 700 м западнее деревни.
Подвязново практически примыкает к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Р-113 и Дмитровская.