деревня „Подлужье“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Расположившаяся в восточной части региона, деревня удалена на 79 км от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Данилово, Ширяевская, Федуловская, Алёшино, Гридино, Станинская, Кудиновская. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Федуловская. Из них самое заселённое - дер. Гридино (зарегистрировано 179 жителей).
Административным центром является город Егорьевск, находящийся в 5,8 километрах южнее деревни Подлужье.
Цены на земли и строения деревни Подлужье и ближайшего окружения на 73 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Ручеек-4», «Звезда», «Заря-3», «Красный Октябрь», «Старт-2», «Урожайное», «Семья», «Возрождение», «Репка», «Яблонька-3», «Березка-7», «Березовая роща». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Березка-7» ( вблизи дер. Ширяевская ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Ручеек-4» ( что вблизи дер. Гридино ).
Основной тип земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена составляет 489 000,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового портала, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом проводились покупки участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 12 168 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, продаваемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал до 3 лет. По объёму продаж свободных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место многократно опережает средне-статистический по району показатель.
Недалеко от дер. Подлужье (примерно в 1.1 км) проходит река Ватаженка, длина которой насчитывает более, чем 12 км, и которая служит притоком р. Гуслица.
Подлужье имеет отличный проезд по Егорьевской трассе. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Р-115 и A-108.
Добраться до деревни Подлужье можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Егорьевск находится в 5 км от дер. Подлужье.