деревня „Подолино“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположена в северо-западной части области на расстоянии 11 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается среди отличающихся по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Жаворонки, Лугинино, Голиково, Лигачёво, Юрлово, 5-е Горки, Аристово. Ближе всех к деревне стоит дер. Жаворонки. Из названных наиболее заметное - дер. Юрлово (численность населения составляет 357 человек).
Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 33,5 км к северо-западу от деревни Подолино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Подолино в 1,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с хорошим достатком.
Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Лесное», «Мцыри», «Долина». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Мцыри» ( около дер. Подолино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Долина» ( что около дер. Юрлово ).
В окрестностях деревни Подолино сосредоточено подавляющее количество (около 44 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит-класса. На сегодня Ленинградское направление на подобном радиусе от Москвы насчитывает 18 - посёлков коттеджей. „Крутое“ соседство обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Юлия 2», «Юлия 1», «Эдем», «ФэмилиКлаб», «Фирсановка», «Новосходненский», «Ново-Аристово», «Лугинино-2».
Распостранённая категория земель - территории поселений с разрешённым использованием частного домостроительства. Наибольшая установленная кадастровая цена земли достигает 1 696 200,0 руб./6 соток. По отчётам Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном проводились продажи свободных земельных участков, при максимальной установленной цене покупки - 1 999 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. По числу реализаций свободных соток, деревня с соседним окружением многократно опережает средне-статистический по району результат.
Вблизи дер. Подолино находится река Горетовка. Следует добавить, что река Горетовка течёт здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, перетекает в р. Сходня.
В 3 -км от деревни располагается Пятницкая дорога. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.
Доехать до деревни Подолино также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Сходня находится в 3 км от дер. Подолино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сходня: