посёлок „Подосинки“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Находящийся на севере региона, посёлок удален на 33 километра от Московского кольца.
Посёлок располагается среди более мелких населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются сёла: Игнатово, Батюшково, деревни: Никульское, Дубровки, Голиково, Подосинки, Варварино. Недалеко от посёлка располагается дер. Подосинки. Среди названных самое большое - также дер. Подосинки (насчитывает 276 проживающих).
Районный центр - город Дмитров, расположен в 15,5 км к северу от посёлка Подосинки.
Цены на недвижимость посёлка Подосинки и окружающей местности больше в 2,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с хорошим достатком.
В непосредственной близости от посёлка находятся земли СТ «Варварино», «Журавушка», «Прогресс-4», «Монако-1», «Морозки», «Гурбан», «Медик», «Волхов», «Станкин-2», «Карбонат», «Фортуна», «Берег», «Сосенка», «Энергетик», «Химик». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Варварино» ( около с. Батюшково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Химик» ( что около пос. Подосинки ).
Характерная категория земельных угодий - земли поселений для огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 1 241 600,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой задекларированной цене купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине участков, особенно востребованными стали площади в пределах шести соток. Время владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По объёму реализаций пустых участков, посёлок ниже среднего по Дмитровскому району показателя.
Вблизи пос. Подосинки протекают реки Скорогодайка, Икша, Яхрома, канал им. Москвы. Поближе остальных (примерно в 100 м) располагается река Скорогодайка, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который располагается в 700 м от посёлка. Приблизительно в 600 м от посёлка река Скорогодайка пополняет р. им. Москвы. Река Икша течёт приблизительно в 600 м от посёлка, и, в конце своего хода, питает р. Волгуша.
Кроме этого, поблизости с посёлком Подосинки имеется множество водоёмов, среди которых озеро Илюшино ( размером около 29000 кв.м), находится в 1.7 км (юго-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Приозерное"). A у самого близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, находится в черте посёлка) размер в ширину составляет приблизительно 80 м. Про других можно добавить, что наиболее значительный водоём (без наименования) - примерно 47000 кв.м, находится в 1.3 км севернее посёлка, в сторону СНТСН "Морозки", a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, находится в черте посёлка) размер в ширину составляет приблизительно 80 м.
Подосинки фактически примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 2 - километровой зоне от посёлка расположены магистрали: Дмитровская, Р-113, A-108, Р-112.
Железная дорога Савёловского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Морозки приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Морозки:
