посёлок „Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма“ Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Посёлок этот разместился в северо-западной части Московской области в 15 километрах от московской окружной дороги.

Вокруг посёлка находятся различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Чёрная Грязь, Подолино, Пикино, Клушино, Жаворонки, Елино, Голиково. Ближе всего к посёлку располагается дер. Елино. Из упомянутых самое заселённое - дер. Голиково (численность населения составляет 202 человек).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 29,6 километрах к северо-западу от посёлка Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма - на 10 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.

В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные хозяйства «Август», «Мцыри», «Строитель», «Клушино», «Росинка», «Лесное», «Алан», «Горизонт», «Росинка 1», «Росинка 2», «Лесное». Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Мцыри» ( рядом с дер. Подолино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Август» ( что рядом с дер. Чёрная Грязь ).

В 15-километровой зоне от посёлка Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма сосредоточено большое число (около 39 % для этого направления) коттеджных посёлков элит-класса. К слову, Ленинградское шоссе на таком удалении от Москвы анонсирует 18 - посёлков коттеджей. Солидное окружение отражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Эдем», «ФэмилиКлаб», «Удачное», «Славич», «Новосходненский», «Маленькая Шотландия», «Елино». Например, „ФэмилиКлаб“ - к.п. располагается в санаторно-курортной зоне, окруженной хвойными лесами.

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - земли с/х предназначения с разрешением ведения личных садово-огороднических подворий. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 1 849 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной сумме сделки - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, востребованными можно считать участки в пределах 6 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более 3 лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не дотягивает до среднего по Солнечногорскому району значения.

Неподалёку от пос. Подсобное хозяйство санатория им. Артема протекают реки Сходня, Ржавка, Клязьма. Поближе всех (около 800 м) располагается река Сходня, а наиболее значимой из перечисленных будет река Клязьма, которая располагается в 4.6 км от посёлка. Река Ржавка течёт не далее, чем в 1.7 км от посёлка, и, заканчиваясь, притекает в р. Сходня.
Можно добавить, что поблизости с посёлком Подсобное хозяйство санатория им. Артема имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Нижний Назарьевский, Никольский, Большой городской, озеро Чёрное. Самый крупный водоём (пруд Большой городской) - примерно 76000 кв.м, располагается в 3.2 км западнее посёлка, a площадь ближайшего (пруд Нижний Назарьевский, располагается не далее 900 м юго-западнее посёлка, в направлении СНТСН "Пенаты") будет примерно 27000 кв.м.

Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма фактически примыкает к Ленинградской дороге. Немного поодаль от посёлка находятся трассы: Пятницкая и A-107.

Доехать до посёлка Подсобное Хозяйство Санатория им. Артёма также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Дачное приблизительно три километра.

4159:177206520210203640

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фирсановская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Надовражино
5 300 000 р.

участок: дер. Надовражино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Дубки, в районе п. Талицы, вблизи г. Дедовск. Участок 11.95 соток. Участок 11.95 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная ...

дача - дер. Дурыкино
8 000 000 р.

дача: дер. Дурыкино (26 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 26 км от МКАД, деревня Дурыкино, КП Лисичкин Луг, вблизи г. Зеленоград. Дом 110 кв. м, участок 7 соток. Дом 110 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - дер. Болкашино
3 200 000 р.

участок: дер. Болкашино (27 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 27 км от МКАД, деревня Болкашино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт ...

дача - дер. Агафониха
30 000 000 р.

дача: дер. Агафониха (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, деревня Агафониха, СНТ "Кунья роща", вблизи г. Лобня. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал блоки, дом утеплен и отделан облицивочным кирпичом, фундамент ...

участок - дер. Льялово
2 250 000 р.

участок: дер. Льялово (31 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 31 км от МКАД, в районе д. Льялово. Участок 44.30 соток. Участок 44.30 соток / КФХ. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Клязьма. Идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: поселок ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

м. Пятницкое шоссе 15 мин. транспортом, Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом ...

коттедж - дер. Поярково
29 000 000 р.

коттедж: дер. Поярково (17 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 17 км от МКАД, деревня Поярково, вблизи д. деревни Владычино. Коттедж 220 кв. м, баня 25 кв. м, участок 12 соток, продается дом в деревне с магистрадбным газом, ИЖС, панорамный вид, удобный подъезд. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, ...