село „Подчерково“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположенное на севере региона, село удалено на пятьдесят два км от столицы.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Внуково, Пересветово, деревни: Игнатовка, Поддубки, Теряево, Тендиково, Шелепино. Самый близкий к селу населённый пункт - дер. Игнатовка. Из названных самое заселённое - с. Внуково (190 -жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 4,3 км к юго-западу от села Подчерково.
Стоимости домов и земельных участков в селе Подчерково - отстают на 47 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от села располагаются дачные кооперативы «Теряево», «Рассвет-1», «Овражки», «Восточное», «Бонитет (сад. с/х кооператив)», «Березка-1». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Березка-1» ( недалеко от дер. Теряево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Бонитет (сад. с/х кооператив)» ( что тоже недалеко от дер. Теряево ).
Преобладающий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земли составляет 1 181 600,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились покупки неосвоенных соток, при самой крупной задекларированной сумме договора - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми можно считать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно составлял меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешнее место очень сильно опережает средне-статистический по району результат.
По соседству с сел. Подчерково проходят речка Матусовка, канал им. Москвы, река Яхрома. Поближе остальных (не далее 500 м) располагается речка Матусовка, а наиболее крупным из названных будет канал им. Москвы, который располагается в 1.9 км от села.
А ещё по соседству с селом Подчерково размещается несколько средних прудов (размер самого большого водоёма - почти 20000 кв.м, располагается в 1.7 км юго-восточнее села, в направлении дер. Поддубки).
Недалеко от села (в 1 -км) пролегает дорога Р-112. Другие, ближайшие к селу шоссе: A-108, Дмитровское, A-107.
Добраться до села Подчерково можно по железной дороге Савёловского направления. До ближней ж/д станции Каналстрой примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Каналстрой:
