деревня „Поздново“ городской округ Домодедово
Находящаяся на юго-востоке Московского региона, деревня удалена на сорок шесть километров от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Вельяминово, Кузьмино, посёлок Вельяминово, деревни: Юрьевка, Ртищево, Привалово, Немцово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ртищево. Наиболее развитым является с. Вельяминово (проживает 2163 жителей).
Окружным центром является город Домодедово, который расположен в 29,6 километрах к северо-западу от деревни Поздново. До муниципальной реформы эта деревня была частью Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Поздново и ближайшего окружения в 1,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «АО Стройинвест», «Автоэкспорт», «Отдых», «Ромашка», «Юрьевка», «Вельяминово», «Надежда», «Рассвет-1», «Радуга», «Рябинушка», «Энергетик-2», «Южный», «Радио», «Ясень», «Изумруд-1», «Здоровье». Окружающая местность деревни Поздново является по сути дачным местом. В округе раскинулись ориентировочно 27 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Изумруд-1» ( недалеко от дер. Поздново ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Лесное» ( что недалеко от с. Кузьмино ).
Распостранённая категория земель - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка достигает 192 300,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом совершались реализации неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости покупки - 1 650 492,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, продаваемыми можно определить участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, здешняя земля чуть превосходит средний по району показатель.
Неподалёку от дер. Поздново (не далее 100 м) протекает река Речица. Следует сказать, что река Речица проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении перетекает в р. Северка.
Также по соседству с деревней Поздново находится несколько средних прудов (размер самого большого водоёма - примерно 14000 кв.м, располагается в 1.3 км северо-западее деревни, в направлении с. Вельяминово).
Поздново фактически примыкает к Каширскому шоссе. На удалении в 19 км от деревни проходит трасса A-107.
Доехать до деревни Поздново также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Усады расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усады-окружные:
