деревня „Поздняково“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня расположилась на западе Подмосковья в десяти километрах от мкад.

Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют сёла: Николо-Урюпино, Ильинское, посёлки: Инженерный-1, Ильинское-Усово, деревни: Бузланово, Александровка, Михалково. Ближе всех к деревне находится с. Николо-Урюпино. По величине среди них выделяется пос. Ильинское-Усово (зарегистрировано 1556 жителей).

Районный центр - город Красногорск, находится в 8,8 км к востоку от деревни Поздняково.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Нива», «Памяти революции 1905 года», «Никольское», «Ольгино», «Рябинушка», «Липка». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Ольгино» ( около с. Николо-Урюпино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Памяти революции 1905 года» ( что около дер. Бузланово ).

В 15-километровой зоне от деревни Поздняково построено весьма значительное количество (около 55 % для данного шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на таком удалении от московского кольца включает 33 - коттеджных посёлков. Рекспектабельное соседство представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «У Лесного озера», «Русич», «Павловы Озера», «Ново-Никольское-Опалиха», «Ново-Ильинское», «Никольское подворье», «Никольская слобода», «Николаевка», «Кленовая Роща», «Ильинский квартал», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Бузланово», «Березовая Роща», «Архангельское II».

Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - территории поселений для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков считается 4 690 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи пустых соток, при самой большой заявленной стоимости договора - 5 200 233,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми можно назвать участки до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району значения.

Поздняково стоит поблизости, в 2 -км, с Новорижской трассой. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

Добраться до деревни Поздняково можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная платформа Опалиха находится в 4 км от дер. Поздняково.

4176:177859726212077980

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Опалиха:

Объекты недвижимости рядом:
15 500 000 р.

участок: дер. Гаврилково (7 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 7 км от МКАД, деревня Гаврилково. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Куркинское ш. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 ...

участок - дер. Ленино
3 700 000 р.

участок: дер. Ленино (23 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ленино, вблизи п. Снегири. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; ...

коттедж - село Немчиновка
49 000 000 р.

коттедж: село Немчиновка (2 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 2 км от МКАД, село Немчиновка. Коттедж 370 кв. м, участок 6 соток. Дом 370 кв. м, 3 этажа, кирпично монолитный; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - кухня/Столовая Гостиная, прихожая, гардеробная, ...

коттедж - пос. Николина гора
97 000 000 р.

коттедж: пос. Николина гора (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, поселок Николина Гора, КП РАПС. Дом 741 кв. м, гостевой дом 72 кв. м, участок 24 сотки, уютный дом для постоянного проживания с центральными комуникациями. Дом 741 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ...

участок - село Успенское
4 998 000 р.

участок: село Успенское (19 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 19 км от МКАД, село Успенское, в районе п. Николина Гора, вблизи п. Горки-2. Участок 8 соток, выход к пляжу реки Москва. Участок 8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / ...

участок - село Павловская Слобода
10 200 000 р.

участок: село Павловская Слобода (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Павловская Слобода. Участок 19.5 соток, участок у уютном поселке на 25 домов в окружении леса. Все центральные коммуникации. Находится в середине поселка. Участок 19.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный ...

коттедж - дер. Ивановское
1 600 000,0 $

коттедж: дер. Ивановское (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Ивановское. Коттедж 653 кв. м, участок 35 соток. Дом 653 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный; газовое отопление; построен в 2004 году. Планировка: Цоколь - SPA-зона с купелью и сауной, комната отдыха ...