посёлок „Покровская Гора“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Разместившийся в северной части Подмосковья, посёлок удален на восемь километров от Московского кольца.
В округе посёлка расположены более крупные по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Птицефабрики, деревни: Красная Горка, Новоалександрово, Новогрязново, Капустино, Грибки, Еремино. Ближе всего к посёлку находится дер. Новоалександрово. Из названных самое крупное - дер. Красная Горка (проживает 237 жителей).
Районным центром является город Мытищи, который стоит в 14,3 километрах к востоку от посёлка Покровская Гора.
Цены на недвижимость посёлка Покровская Гора и окружающей местности отстают на 14 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , располагающих значительными финансами.
Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Грибки», «Смородинка», «Нива», «Радуга», «Природа», «Природа», «Родник», «Роща». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Грибки» ( около дер. Грибки ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Роща» ( что около пос. Птицефабрики ).
Не далее 15 км от посёлка Покровская Гора размещена большая часть (примерно 36 % для этого направления) посёлков коттеджей элит-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы предлагает 22 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство отражено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Ивакино-Покровское», «Монаково», «Красная Горка», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный».
Распостранённый статус земель - территории с разрешением ведения частного домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 383 700,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, основная доля сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной указанной сумме продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались габариты до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше 3 лет. По числу продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не дотягивает до среднего по району значения.
Рядом с пос. Покровская Гора проходят река Клязьма и канал им. Москвы. Поближе (фактически вплотную) располагается река Клязьма, которая будет и cамой значительной из перечисленных. Канал им. Москвы находится не далее, чем в 300 м от посёлка, и устьем впадает в р. Москва.
Помимо этого, в окружении посёлка Покровская Гора размещается несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Клязьминское, заливы Котовский, Хлебниковский зат.. Наиболее крупный водоём (водохранилище Клязьминское) - почти 10.5 кв.км будет и наиболее близким: водохранилище Клязьминское, размещается практически по границе с посёлком.
Покровская Гора находится всего в 1 -км от Дмитровского шоссе. Чуть дальше от посёлка проходят шоссе: Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, Ярославское, A-107.
Добраться до посёлка Покровская Гора можно по железной дороге Савёловского направления. До ближней ж/д платформы Хлебниково примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлебниково:
