деревня „Покровское“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня находится на западе Московской области на расстоянии двадцати трёх километров от Москвы.

Соседние к деревне населённые пункты меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Писково, Красный Посёлок, Падиково, Воронино, Аносино, Захарово, Обушково. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Захарово. Самым крупным можно назвать дер. Аносино (222 -жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 14,8 км к северо-западу от деревни Покровское.

Для деревни Покровское цены на недвижимое имущество в 4 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц весьма состоятельных.

Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Обушково», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Коммунальник», «Салют», «Россия». Земли в округе деревни Покровское считаются по сути дачным местом. Здесь обустроено примерно 16 садовых хозяйств. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет ДК «Шервуд» ( вблизи дер. Воронино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Надежда» ( что вблизи дер. Падиково ).

В округе деревни Покровское сосредоточена приличная часть (приблизительно 22 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца содержит 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Три долины», «Старая Рига», «Покровский», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Жевнево», «Гринфилд», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE».

Справка из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 209 300,0 руб./сотку. По информации кадастровой палаты, наибольшая доля продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми оказались площади до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, это место не доходит до среднего по району показателя.

Вблизи дер. Покровское протекают речка Руденка, реки Беляна, Истра. Естественно, наиболее значимой из названных является река Истра. Следует добавить, что речка Руденка проходит здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Беляна. проходит у деревни.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Покровское имеется немало средних прудов (размер самого большого водоёма - округлённо 28000 кв.м, находится в 1.4 км юго-западнее деревни).

Новорижское шоссе обеспечивает транспортное сообщение дер. Покровское с Москвой. Также ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Волоколамское.

К деревне Покровское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно четыре километра.

4193:179899850211885280
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Козино
5 200 000 р.

участок: дер. Козино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Козино, КП Артек-2, в районе д. Нефедьево, вблизи п. Нахабино. Участок 7.6 соток. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

коттедж - г. Звенигород
4 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток. Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; ...

участок - село Знаменское
15 515 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

дача - пос. Горки-2
25 000 000 р.

дача: пос. Горки-2 (14 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 14 км от МКАД, поселок Горки-2, ДНП Знаменское поле, вблизи с. Знаменское. Коттедж 320 кв. м, второй дом 80 кв. м, участок 10 соток. Дом 320 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

коттедж - дер. Палицы
57 000 000 р.

коттедж: дер. Палицы (27 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Палицы, в районе п. Николина гора. Коттедж 455 кв. м, участок 15.5 соток. Дом 455 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - натуральный ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...