деревня „Покровское“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области
Названная деревня находится на западе Московской области на расстоянии двадцати трёх километров от Москвы.
Соседние к деревне населённые пункты меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Писково, Красный Посёлок, Падиково, Воронино, Аносино, Захарово, Обушково. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Захарово. Самым крупным можно назвать дер. Аносино (222 -жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 14,8 км к северо-западу от деревни Покровское.
Для деревни Покровское цены на недвижимое имущество в 4 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц весьма состоятельных.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Обушково», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Коммунальник», «Салют», «Россия». Земли в округе деревни Покровское считаются по сути дачным местом. Здесь обустроено примерно 16 садовых хозяйств. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет ДК «Шервуд» ( вблизи дер. Воронино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Надежда» ( что вблизи дер. Падиково ).
В округе деревни Покровское сосредоточена приличная часть (приблизительно 22 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца содержит 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Три долины», «Старая Рига», «Покровский», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Жевнево», «Гринфилд», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE».
Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 209 300,0 руб./сотку. По информации кадастровой палаты, наибольшая доля продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми оказались площади до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, это место не доходит до среднего по району показателя.
Вблизи дер. Покровское протекают речка Руденка, реки Беляна, Истра. Естественно, наиболее значимой из названных является река Истра. Следует добавить, что речка Руденка проходит здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Беляна. проходит у деревни.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Покровское имеется немало средних прудов (размер самого большого водоёма - округлённо 28000 кв.м, находится в 1.4 км юго-западнее деревни).
Новорижское шоссе обеспечивает транспортное сообщение дер. Покровское с Москвой. Также ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Волоколамское.
К деревне Покровское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно четыре километра.
