посёлок „Поливаново“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Данный посёлок находится на юго-западе Московской области на расстоянии 18 километров от МКАД.

Посёлок находится в окружении отличающихся по размеру населённых пунктов. С посёлком соседствуют посёлок Щапово, деревни: Шаганино, Александрово, Власьево, Булатово, Новинки, Яковлево. Среди упомянутых, Щапово, Шаганино, Александрово, Власьево, Новинки, Яковлево с 01.07.12 присоединены к Новомосковскому административному округу. Ближе всего к посёлку стоит дер. Булатово. Из названных наиболее заметное - пос. Щапово (зарегистрировано 2254 жителей).

Районный центр - город Подольск, находится в 9,4 км восточнее посёлка Поливаново.

В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные кооперативы «Лесное КЭЧ», «Лесной», «Отруб», «Дорожник», «Новинки», «Росинка», «Березка», «Березки», «Журналист», «Новость», «Шаганино», «Елочка», «Строитель», «Нефтяник», «Таксатор», «Победа (50 лет)». Окружающие земли посёлка Поливаново выглядят по сути дачным уголком. Здесь находится всего 17 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Журналист» ( недалеко от дер. Шаганино ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Елочка» ( что недалеко от пос. Щапово ).

В 15-километровой зоне от посёлка Поливаново соседствует всего один коттеджный посёлок - „Европейская Долина“: КП на 128 домовладений, выполненных в едином стиле, стоит в окружении леса. Недалеко санаторно-курортный комплекс "Пахра".

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения частных садов и огородов. Предельная установленная кадастровая оценка земли достигает 2 005 600,0 руб./8 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались купли-продажи пустых соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной стоимости договора, соответственно 1 500 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, предпочитаемыми стали размеры до 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. По количеству реализаций владений c объектами незавершённого строительства, данное место не превышает среднего по району показателя.

Поливаново размещается в 6 -км от Калужского шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по магистралям: A-107, Варшавская, Симферопольская.

Добраться до посёлка Поливаново можно по железной дороге Курского направления. До ближней ж/д станции Силикатная примерно десять километров.

4204:175957870215506897
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Былово
15 000 000 р.

участок: село Былово (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, село Былово. Участок 50 соток. Участок 50 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы, подключено (подключение оплачено); ...

коттедж - дер. Пучково
33 900 000 р.

коттедж: дер. Пучково (25 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Пучково, вблизи г. Троицк. Коттедж 181 кв. м, второй дом 140 кв. м, участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Лесной участок. Дом 181 кв. м, 3 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, окна пвх, кровля ...

коттедж - дер. Романцево_1
29 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (25 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 25 км от МКАД, деревня Романцево, КП Бавария клаб. Коттедж 360 кв. м, участок 15 соток, современный дом "под ключ". Дом 360 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая ...

участок - село Красная Пахра_1
4 300 000 р.

участок: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Участок 10 соток, угловой, правильной формы (28х36м.), развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) ...

участок - дер. Страдань
2 400 000 р.

участок: дер. Страдань (19 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 19 км от МКАД, деревня Страдань, вблизи п. Красная пахра. Участок 10 соток. Участок 10 соток / огородничество / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по ...

коттеджный посёлок - г. Троицк
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: г. Троицк (23 км по Калужскому ш.)

СОБСТВЕННИК! Продается коттедж 3х этажный с мансардой под отделку общей площадью 644, 15 кв. м. на огороженном участке площадью 3396 кв. м. с гаражом площадью 74 кв. м. 1 этаж – 227, 3 кв. м. , 2 этаж – 211, 76 кв. м. , мансарда – 205, 09 кв. м. Высота ...

коттедж - дер. Софьино
65 900 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Гайд Парк . Коттедж 388 кв. м, участок 24 сотки. Дом 388 кв. м, 3 этажа, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под ключ; полы ...