деревня „Полушкино“ Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области
Данная деревня расположена на востоке региона в шестнадцати км от Москвы.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Зюзино, деревни: Сосновка, Русавкино-Поповщино, Вялки, Апариха, Осеченки, Копнино. Самым близким к деревне поселением будет дер. Копнино. По числу проживающих из названных всех превосходит с. Зюзино (проживает 851 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, находится в 15,2 км юго-восточнее деревни Полушкино.
Цены на недвижимость деревни Полушкино и окружающей местности на 27 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Эфир», «Полушкино», «Полушкино-2», «Гея», «Чистые ключи», «Лесной уголок», «Лужки-2», «Гера», «Вьюнка», «Луч», «Дар», «Путеец», «Родник», «Македонка». Из них по стоимости земельных наделов выделяется КИЗ «Лужки-2» ( вблизи дер. Осеченки ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Эфир» ( что вблизи дер. Полушкино ).
В окрестностях деревни Полушкино соседствует только один котт. посёлок - „Рыбацкая слобода“:
Преобладающий тип участков - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка считается 2 255 200,0 руб./8 соток. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись продажи земельных участков c нерегистрированными строениями, при максимальной установленной стоимости покупки - 3 033 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными оказались площади до 6 соток. Число недвижимых объектов со сроком владения больше 3 лет до перехода прав составил примерно 50% от всех проведённых продаж. Относительно реализаций участков c неоформленными сооружениями, деревня с ближней округой не превосходит средне-статистического по району показателя.
Рядом с дер. Полушкино пролегают река Вьюнка и речка Малиновка. Поближе (прямо вдоль границы) находится река Вьюнка, которая является и наиболее значимой из названных. Примерно в 600 м от деревни речка Малиновка включается в р. Вьюнка.
А ещё в окружении деревни Полушкино существует несколько водоёмов, среди которых пруды Пересыхающий, Вялковский, Капустинский. Самый крупный водоём (пруд Капустинский) имеет площадь округлённо 82000 кв.м, располагается в 3.3 км восточнее деревни, в сторону с. Зюзино, a у самого близкого (небольшой пруд, без названия, располагается примерно в 800 м северо-западее деревни, в сторону СНТ "Чистые Ключи") размер в ширину будет приблизительно 240 метров.
Рядом с дер. Полушкино (в трёх километрах) располагается Егорьевская трасса. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Рязанская, Новорязанская, A-107.
Железная дорога Казанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Родники приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Родники: