деревня „Постниково“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ
Деревня эта находится в западной части Москвы в 14 километрах от Московской кольцевой а/магистрали.
Ближайшие поселения неоднородны по размеру. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок кирпичного завода, деревни: Большое Покровское, Давыдково, Марушкино, Изварино, Осоргино, дачный посёлок Лесной Городок. Ближе всего к деревне располагается пос. кирпичного завода. Самым развитым из перечисленных является дач.пос. Лесной Городок (численность населения составляет 5098 человек).
До появления Новомосковского АО деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 40,3 км к юго-западу от деревни Постниково.
По закону от 11.04.12 деревня Постниково передана в территорию Новой Москвы. Трактуя данную новость, несложно предположить стремительное расширение коммунальной стуктуры и удорожание домовладений в данном месте, а также усиление требований в отношении владельцев недвижимости.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Электроника», «Дружба», «Солнечный», «Марушкино», «Марушкино 92», «Заря», «Искра», «Алешинка», «Весна», «Ручеек», «Заря», «Заря», «Луч», «НИАТ», «Сады Покровские», «Весна». Окрестности деревни Постниково слывут самым настоящим дачным уголком. Здесь раскинулись ориентировочно 23 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Лада» ( рядом с дер. Постниково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Электроника» ( что рядом с дер. Большое Покровское ).
В 15-километровой зоне от деревни Постниково размещено достаточно большое количество (примерно 9 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Можно заметить, что Калужское направление на аналогичном удалении от Москвы анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Солидное окружение представлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Большое покровское», «Внучек».
Наиболее частая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для частного домостроительства. Максимальная установленная кадастровая цена земель достигает 4 284 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки пустых участков, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 2 800 250,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми были размеры в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял больше 3 лет.
По соседству с деревней Постниково размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Алёшинский, Изваринский. Более крупный водоём (пруд Алёшинский) - приблизительно 12000 кв.м, размещается примерно в 400 м западнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, размещается примерно в 200 м севернее деревни) ширина составляет почти 150 метров.
Постниково стоит рядом с Боровским шоссе. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: Киевское, Минское, Калужское, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближней ж/д станции Лесной Городок примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Аэропорт (старая платф.):
