посёлок „Правдинский“ Правдинский городское поселение Пушкинского района Московской области
Этот посёлок расположен на северо-востоке региона в 22 км от мкад.
Ближайшие к посёлку поселения меньше своими размерами. Ближайшие к посёлку населённые пункты: село Братовщина, деревни: Степаньково, Петушки, Матюшино, Зимогорье, Дарьино, дачный посёлок Зеленоградский. Ближе всех к посёлку располагается с. Братовщина. Из них наиболее заселённое - дач.пос. Зеленоградский (насчитывает 2173 проживающих).
Районный центр - город Пушкино, находится в 6 км к югу от посёлка Правдинский.
Цены на земли и строения посёлка Правдинский и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком.
Рядом с посёлком размещаются дачи СТ «Мосгаз», «Лесная быль», «Зеленоградское», «Березка», «Уголек», «Лесные Поляны», «Лесной родник», «Зимогорье», «Серебрянка-2», «Серебрянка», «Берендеи», «Нептун-1», «Витязь-1». Из них по цене земли выделяется ДНТ «Березка» ( рядом с дач.пос. Зеленоградский ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Лесные Поляны» ( что рядом с дер. Матюшино ).
Не далее 15 км от посёлка Правдинский сосредоточена приличая часть (около 10 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское направление на таком удалении от Москвы анонсирует 21 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение определено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Пушкинская дубрава», «Серебряные ключи».
Преобладающий тип участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 445 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём, как правило, происходили покупки пустых соток, при наибольшей указанной цене покупки - 200 166,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах шести соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, это место отстаёт от средне-статистического по району значения.
Недалеко от пос. Правдинский (около 100 м) проходит река Скалба. Следует добавить, что река Скалба протекает тут непосредственно через посёлок, и устьем вливается в р. Уча.
Кроме этого, по соседству с посёлком Правдинский есть несколько водоёмов, в числе которых болото Куровское, водохранилище Учинское. Самый значимый водоём (водохранилище Учинское) - округлённо 18 кв.км, размещается в 3.3 км западнее посёлка, a у ближайшего (компактный пруд, нет наименования, размещается в черте посёлка) ширина составляет почти 150 м.
Недалеко от посёлка (в двух километрах) располагается Ярославская дорога. Также до посёлка можно добраться по трассе A-107.
Доехать до посёлка Правдинский также можно по Ярославской железнодорожной линии. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Правда.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Правда: