деревня „Прокшино“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Эта разместилась в северной части Московского региона на расстоянии в сорок пять километров от столицы.
Неподалёку от деревни расположены село Озерецкое, деревни: Устинки, Пузино, Кузьминки, Житниково, Васьково, Башлаево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Кузьминки.
Районный административный центр - город Сергиев Посад, располагается в 20 км восточнее деревни Прокшино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Прокшино - на 69 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные хозяйства «Башлаево», «Витязь», «Васьково», «Светлое», «Виктория», «Восход», «Лира», «Поляна», «Кузьминки», «Меркурий», «Надежда», «Хорошевское», «Звездочка», «Москвич», «Московская горка», «Озерецкое». Земли в округе деревни Прокшино являются по сути дачным местом. Здесь возведено приблизительно 22 дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Восход» ( вблизи дер. Житниково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Васьково» ( что вблизи дер. Васьково ).
Характерная категория земель - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 857 600,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще имели место покупки свободных земельных участков, при наибольшей объявленной цене купли-продажи - 499 520,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения в основном был больше 3 лет. По числу продаж пустых участков, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до средне-статистического по району показателя.
Вблизи дер. Прокшино (приблизительно в 400 м) проходит река Воря, протяжённось которой насчитывает 127 км, и которая является притоком р. Клязьма.
Помимо этого, рядом с деревней Прокшино существуют озёра Озерецкое и Свиное (размер самого крупного водоёма (озеро Озерецкое) - примерно 175000 кв.м, находится в 1.5 км севернее деревни).
Недалеко от деревни (в 15 -км) располагается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самые близкие к деревне магистрали: Ярославская и Р-104.
Доехать до деревни Прокшино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция «62 км» находится в 0 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 62 км: