деревня „Пронино“ Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня расположилась в южной части Мособласти в 57 километрах от мкад.
В округе деревни находятся различные по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Новый Быт, деревни: Бавыкино, Карьково, Легчищево, Еськино, Голыгино, Плешкино. Ближе всех к деревне стоит дер. Еськино. Наиболее крупным является с. Новый Быт (3264 -жителей).
Районный центр - город Чехов, расположен в 12,7 км северо-западнее деревни Пронино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Пронино отстают на 28 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с ограниченным бюджетом.
Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Березки», «Эра», «Шарапова Охота-1», «Южное», «Лесное», «Родник», «Сателлит», «Сталь», «Шарапова Охота», «Кольцо», «Старый Спас», «Мукомол», «Турботехника», «Надежда», «Нерастанное-1», «Комплект». Территория в округе деревни Пронино является воистину дачным местом. Здесь сосредоточено всего 23 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует СНТ «Кольцо» ( рядом с с. Новый Быт ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Березки» ( что рядом с дер. Плешкино ).
В окрестностях деревни Пронино построено большое количество (примерно 13 % для этого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Симферопольское шоссе на таком расстоянии от московского кольца насчитывает 16 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обеспечено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Русь», «Еськино».
Доминирующий статус участков - земли поселений для индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли доходит до 1 241,0 руб./кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. Причём чаще совершались реализации участков c недокументированными постройками, при наибольшей объявленной стоимости купли-продажи - 6 048 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми были участки до 6 - 8 соток и 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c нерегистрированными строениями, здешняя земля несколько превосходит средне-статистический по Чеховскому району уровень.
Недалеко от дер. Пронино (не далее 1.2 км) находится река Лопасня, общая длина которой насчитывает более, чем 127 км, и которая служит притоком р. Ока.
Помимо этого, вблизи деревни Пронино существует несколько больших и поменьше озёр и прудов. Более значимый водоём имеет площадь приблизительно 108000 кв.м, находится почти по границе с деревней, a у самого близкого (компактный пруд, находится в границах деревни) ширина будет примерно 120 м.
Рядом с дер. Пронино (в 1 -км) проходит Симферопольская дорога. Также близкие к деревне шоссе: A-108 и Варшавское.
Доехать до деревни Пронино также можно по Курской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Луч находится в 7 км от дер. Пронино.
