деревня „Протасово“ Семёновское сельское поселение Ступинского района Московской области
Расположенная на юге региона, деревня отстоит на 57 километров от мкад.
Деревня находится среди отличающихся по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Ивановское, деревни: Агарино, Кравцово, Калянино, Привалово, Канищево, Гридьково. Ближе всего к деревне находится дер. Агарино. Самым густонаселённым из упомянутых считается с. Ивановское (численность населения составляет 1112 человек).
Районным центром является город Ступино, который расположен в 25,6 километрах юго-восточнее деревни Протасово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Протасово на 49 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , не слишком богатых.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Медовый топаз», «Энергомаш», «Тростник», «Влад и К», «Мечта», «Нефтяник-5», «Калянино», «Темп-4», «Три-О-Сервис», «Северка-90», «Речица», «Романтика». А по цене земли всех обгоняет СТ «Романтика» ( недалеко от дер. Привалово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Медовый топаз» ( что недалеко от дер. Агарино ).
В 15-километровой зоне от деревни Протасово размещается только один коттеджный посёлок - „Шведская деревня“: КП на 130 владений будет возводиться по шведским проектам. На территории есть искусственный водоем.
Доминирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для производства сельскохозяйственной продукции. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 121 500,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном имели место покупки свободных участков, при самой большой указанной цене сделки - 150 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще составлял меньше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, местная земля не поднимается выше среднего по административному району уровня.
Вблизи дер. Протасово протекают речки Сосёнка, Соломинка, река Лопасня. Ближе других (практически вплотную) располагается речка Сосёнка, а наиболее крупной из названных является река Лопасня, которая располагается в 2.1 км от деревни. Речка Соломинка течёт не далее, чем в 600 м от деревни, и, в завершении пополняет р. Сосёнка.
Кроме этого, небольшой пруд (размер в ширину будет почти 50 метров) располагается не далее 400 м северо-западее деревни.
Протасово располагается рядом с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни пролегает Каширская трасса.