деревня „Протасово“ Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Названная деревня разместилась на северо-востоке Московской области на расстоянии в тридцать шесть километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Ивановское, Петровское, Душоново, посёлок Клюквенный, деревни: Огуднево, Аксиньино, Первая Алексеевка. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Огуднево. Самым развитым из названных можно назвать также дер. Огуднево (насчитывает 1490 проживающих).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 21,6 километрах к юго-западу от деревни Протасово.

Цены на земли и строения деревни Протасово и ближайшего окружения отстают на 26 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Поблизости соседствуют дачные участки «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства», «Птицевод», «Оплот», «Росы», «Полянка», «Надежда», «Циклон», «Кипрей», «Сады Департамента развития Московского региона», «Озерный», «Энергетик», «Желтый луг», «Радуга», «Лесные опушки», «Мечта», «Подмосковье». Округа деревни Протасово является на самом деле дачным местом. По близости сосредоточено ориентировочно 18 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Энергия» ( рядом с дер. Протасово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что рядом с дер. Аксиньино ).

В округе деревни Протасово размещено подавляющее количество (около 100 % для Щелковского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Щелковское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД содержит всего 2 - коттеджных застроек. Удобное окружение обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами: «Аксиньино», «Душоновские Зори».

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена земель достигает 2 094 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали реализации неосвоенных участков, при максимальной задекларированной цене сделки - 1 200 465,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными можно считать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило составлял менее 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток, данное место не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Недалеко от дер. Протасово проходят реки Пруженка и Воря. Ближе (примерно в 300 м) находится река Пруженка, а наиболее значимой из названных будет река Воря, которая находится в 4.9 км от деревни.
Помимо этого, вблизи деревни Протасово размещается немало водоёмов, среди которых болото Гумениха, озёра Камешки, Чёрное, Моховское, Моховое, водохранилище Огудневское. Наиболее крупный водоём (болото Гумениха) имеет площадь почти 352000 кв.м, размещается в 1.3 км западнее деревни, в направлении СНТ "Лесные Опушки", a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, размещается фактически бок о бок с деревней) ширина составляет не более 80 метров.

Протасово размещается рядом с дорогой Р-110. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Щелковская.

До деревни Протасово ведёт красноармейская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Красноармейск расположен в 9 км от деревни.

4310:167538850209470760
Объекты недвижимости рядом: