деревня „Пучково“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Названная деревня разместилась на юго-западе Большой Москвы на расстоянии в 20 километров от мкад.

Соседние поселения различны по численности населения. С деревней соседствуют деревни: Ботаково, Клоково, Губцево, Конюшково, Ширяево, Жуковка, хутор Ильичевка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается х. Ильичевка. По числу проживающих среди перечисленных выделяется тоже х. Ильичевка (насчитывает 467 проживающих).

Прежде деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 35,7 км западнее деревни Пучково.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Пучково включена в состав Новой Москвы. Учитывая такое нововведение, несложно предугадать весьма стремительный прирост коммунальних сетей и подорожание земель в этом месте, с одной стороны, и возрастание требований касательно собственников жилых объектов.

Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Энергетик», «Ватутинки», «Елочка», «Строитель», «Квант», «Причал», «Спектр», «Орбита», «Эколь», «Ели», «Советский писатель». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Советский писатель» ( около дер. Ширяево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Энергетик» ( что около дер. Жуковка ).

Не далее 15 км от деревни Пучково размещено приличное количество (около 16 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское шоссе на подобном удалении от МКАД предлагает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес», «Ильичевка», «Академический».

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - земли поселений с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков считается 3 603 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росрегистрации, основная часть продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём чаще происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме продажи - 14 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет.

Поблизости с дер. Пучково пролегают речка Рыжовка и река Пахра. Бесспорно, наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра. Следует заметить, что речка Рыжовка течёт тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Десна.
Также вблизи деревни Пучково существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Пучковский - самый известный водоём в округе ( размером примерно 11000 кв.м), располагается примерно в 400 м (восточнее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, без названия, располагается в границах деревни) ширина будет примерно 140 м.

Пучково размещается всего в трёх километрах от Калужского шоссе. Немного поодаль от деревни находятся трассы: A-107, Киевская, Боровская, Минская.

4358:177359330215133580
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Афинеево
85 500 000 р.

коттедж: дер. Афинеево (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Афинеево, вблизи г. Апрелевка. Коттедж 220.7 кв. м, участок 15.00 соток. Дом 220.7 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, Ytong 625x375, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовка деревом и ...

коттедж - дер. Каменка_2
36 000 000 р.

коттедж: дер. Каменка_2 (28 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 28 км от МКАД, деревня Каменка, КП Елизарово парк. Коттедж 380 кв. м, участок 10 соток, ТАО (Троицкий), Первомайское поселение, № 401 квартал. Новый капитальный дом в стиле "Хай-Тек" выполнен по индивидуальному проекту, с продуманной ...

участок - дер. Пенино
33 000 000 р.

участок: дер. Пенино (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Пенино. Участок 32 сотки, с возможностью выделения 6 соток, 10 соток, 15 соток. Участок 32 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе ...

коттедж - дер. Бараново
51 000 000 р.

коттедж: дер. Бараново (19 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 19 км от МКАД, деревня Бараново, КИЗ Промжилстрой-М. Коттедж 785 кв. м, участок 56.6 соток, с собственным выходом на берег р. Десны, оригинальный архитектурный проект дома, все центральные коммуникации, уникальный лесной уголок ...

участок - дер. Яковлево
9 700 000 р.

участок: дер. Яковлево (17 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 17 км от МКАД, деревня Яковлево. Участок 8 соток, уникальное предложение для тех, кто хочет построить собственный дом в Москве. Участок 8 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Подъездная ...

участок - пос. Филимонки
39 000 000 р.

участок: пос. Филимонки (15 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 15 км от МКАД, поселок Филимонки, ДНТ Родник, вблизи п. Марьино. Участок 32 сотки. Участок 32 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. Коммуникации - электричество заведено на участок (подключение оплачено); ...

коттедж - дер. Марьино_1
37 000 000 р.

коттедж: дер. Марьино_1 (14 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 14 км от МКАД, поселок Марьино, КП Есенино. Коттедж 350 кв. м, участок 9 соток, новый дом "под ключ". Дом 350 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный ...