деревня „Пыхчево“ Десеновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся в юго-западной части столицы, деревня удалена на 17 км от Московской кольцевой а/магистрали.

В округе деревни стоят более крупные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок дома отдыха "Пахра", деревни: Подосинки, Раево, Шаганино, Киселевка, Власьево, Яковлево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Киселевка. Наиболее крупным является дер. Яковлево (проживает 724 жителей).

До образования Новомосковского АО деревня была в составе Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, находится в 24,5 км восточнее деревни Пыхчево.

Совсем рядом расположены земли СТ «Яковлево», «Шаганино», «Таксатор», «Пыхчево», «Подосинки», «Победа (50 лет)», «Отруб», «Новость», «Лесной», «Лесное КЭЧ», «Журналист», «Березки», «Березка». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Шаганино» ( недалеко от дер. Власьево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Подосинки» ( что недалеко от дер. Пыхчево ).

В окрестностях деревни Пыхчево построено большое число (примерно 19 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское направление на таком удалении от Москвы включает 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Европейская деревня-3», «Советский писатель», «Стародачное», «Гайд Парк», «Поливаново», «Европейская Долина». Например, „Гайд Парк“ - КП состоит из 20 участков и разместился у деревни Поливаново. В продаже только земельные участки как с подрядом, так и без него.

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов для индивидуального домостроительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель находится на уровне 2 860 800,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще делались продажи пустых соток, при максимальной задекларированной сумме продажи - 2 299 700,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, самыми популярными оказались участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет.

Пыхчево находится в 3 -км от Калужского шоссе. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское, Киевское, Боровское, Симферопольское, МКАД.

4372:176429977215350571
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Верховье_2
12 000 000 р.

участок: дер. Верховье_2 (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Верховье. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по ...

участок - г. Подольск
4 100 000 р.

участок: г. Подольск (20 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Симферопольское шоссе 20 км от МКАД, Подольск, КП Кузнечики. Участок 13.7 соток, прилесной, угловой (29х48 метров) в черте города Подольска, охраняемый коттеджный поселок в окружении леса, все центральные коммуникации. Участок 13.7 соток ...

участок - дер. Акиньшино
1 200 000 р.

участок: дер. Акиньшино (15 км по Киевскоему ш.)

Продам 5 соток, д. Акиньшино, в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе. Участок ИЖС, прописка - Москва! Ближайшие станции метро Саларьево и Румянцево. Совсем рядом Внуково и Московский, где есть развитая инфраструктура, магазины, школы, детские сады торговые ...

дача - пос. Птичное
6 950 000 р.

дача: пос. Птичное (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, поселок Птичное, СПК Десна. Дача - дом 97 кв. м, участок 6 соток, в Новой Москве. Дом 97 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - кирпич; ...

участок - дер. Докукино
6 500 000 р.

участок: дер. Докукино (23 км по Варшавскому ш.)

Варшавское ш. , 23 км от МКАД, ИЖС в дер. Докукино, участок 12сот. , правильной формы, на участке выстроен цокольный этаж (90см) жилого дома 12х13, в дом заведены вода и центральная канализация, готов подвал и гараж, есть соглашение на свет на 10 квт, ...

участок - дер. Ямонтово
22 000 000 р.

участок: дер. Ямонтово (10 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 10 км от МКАД, деревня Ямонтово, КИЗ Тихий поселок. Участок 27 соток. Участок 27 соток / СНТ / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка (подключение оплачено); электричество 15 кВт, по границе ...

участок - село Былово
15 000 000 р.

участок: село Былово (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, село Былово. Участок 50 соток. Участок 50 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы, подключено (подключение оплачено); ...