деревня „Раево“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Находящаяся на западе Мособласти, деревня удалена на тридцать два километра от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Введенское, деревни: Тимохово, Скоротово, Кобяково, Брехово, Богачево, Аляухово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Богачево. Из названных наиболее крупное - с. Введенское (проживает 323 жителей).
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 23,5 километрах восточнее деревни Раево.
Цены на земли и строения деревни Раево и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц достаточно состоятельных.
До границы с Новомосковским АО - 14,4 км.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Содружество», «Чернобылец», «Россия», «Родничок», «Дубки», «Озеро», «Ока», «Весна-9», «Поляна», «Звенигородское», «Целитель». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Дубки» ( вблизи с. Введенское ). Также самыми недорогими обладает СТ «Звенигородское» ( что вблизи дер. Аляухово ).
Не далее 15 км от деревни Раево располагается лишь один котт. посёлок - „Лесное Поречье“:
Основной тип земель - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земель считается 4 028 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи пустых соток, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 799 825,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры в пределах шести соток. Период владения недвижимости до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, это место не достигает среднего по району значения.
Неподалёку от дер. Раево проходят реки Плотка, Нахавня, речка Нахабинка. Следует сказать, что река Плотка протекает тут непосредственно через деревню.
Также небольшой пруд (размер в ширину составляет приблизительно 60 м) располагается почти бок о бок с деревней.
К дер. Раево можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающему в трёх километрах. Ещё близкие к деревне магистрали: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.
Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Железнодорожная платформа Скоротово находится в 3 км от дер. Раево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Скоротово:
