посёлок „разъезда Пожитково“ Киевский городское поселение Новомосковский административный округ
Данный посёлок расположился в западной части Большой Москвы в 46 км от мкад.
Посёлок уступает по численности населения ближайшим населённым пунктам. Соседними с посёлком являются посёлки: Александровка, дома отдыха Бекасово, посёлок Киевский, деревни: Бекасово, Пожитково, Шеломово, Ожигово. Ближе всего к посёлку располагается дер. Пожитково. Наиболее густонаселённым из названных считается пос. Киевский (численность населения составляет 8400 человек).
До последнего времени посёлок входил в состав Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который стоит в 8,1 километрах к юго-западу от посёлка разъезда Пожитково.
C лета 2012 г. посёлок разъезда Пожитково принят в территорию Новомосковского АО. Учитывая это обстоятельство, логично предвидеть весьма заметный прирост городской стуктуры и подорожание земельных участков в данном новообразовании, а также увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.
Поблизости размещаются дачные кооперативы «Яхонт», «Яблонька», «Яблоко-2», «Физик», «Смородинка», «Ручеек», «Ромашка», «Родничок», «Приозерное», «Полянка», «Полесье ГП ММТ», «Озерки», «Нива-3», «Нива», «Неглинка», «Монтажник». Земли в округе посёлка разъезда Пожитково слывут самым настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, размещено приблизительно 30 дачных посёлков. Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Неглинка» ( вблизи дер. Бекасово ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Нива-3» ( что тоже вблизи дер. Бекасово ).
В окрестностях посёлка разъезда Пожитково размещается только один коттеджный посёлок - „Киевский“:
Превалирующая структура земель - территории с/х назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков достигает 2 441 400,0 руб./6 соток. По отчётности портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом случались купли-продажи участков c неоформленными строениями, при максимальной указанной цене купли-продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали площади в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, посёлок не доходит до средне-статистического по району показателя.
Недалеко от пос. Разъезда Пожитково пролегают речки Гвоздня, Детка, река Пахра. Ближе других (не далее 500 м) находится речка Гвоздня, а cамой крупной из названных будет река Пахра, которая находится в 1.4 км от посёлка. Следует уточнить, что речка Гвоздня (которая протягивается более, чем на 12 км) берёт исток в 900 м от посёлка, и, в своём окончании, включается в р. Нара.
Стоит добавить, что небольшой водоём (ширина будет почти 60 м) размещается примерно в 600 м северо-западее посёлка.
Недалеко от посёлка (в 3 -км) находится Киевская дорога. Ещё ближайшие к посёлку трассы: A-107, Минская, Боровская.
Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Пожитково примерно 4 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Пожитково:
