деревня „Рассудово“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Деревня эта расположена на западе Москвы в 39 километрах от МКАД.

Деревня находится в окружении разновеликих по размеру поселений. С деревней соседствуют посёлок Рассудово, посёлок Киевский, деревни: Зверево, Яковлевское, Кузнецово, Пахорка, Ожигово. В непосредственной близости от деревни находится дер. Пахорка. По численности населения среди перечисленных всех превосходит пос. Киевский (насчитывает 8400 проживающих).

Прежде деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 14,4 км к юго-западу от деревни Рассудово.

Неподалёку от деревни расположены дачные участки «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудовец», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Полянка», «Пахра», «Пахра», «Пахра», «Пахорка», «Отдых», «Ожигово-2», «Ожигово». Окружающие земли деревни Рассудово являются по сути дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, находится ориентировочно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Пахра» ( около дер. Ожигово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Пахра» ( что тоже около дер. Ожигово ).

Не далее 15 км от деревни Рассудово построена приличная часть (приблизительно 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское шоссе на подобном расстоянии от Москвы содержит 14 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами: «Рассудово», «Киевский».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 2 287 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, основная часть договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом превалировали купли-продажи участков c неучтёнными постройками, при самой большой задекларированной стоимости продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми стали габариты до 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно составлял меньше 3 лет.

Рассудово располагается всего в 2 -км от Киевской трассы. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Минское, Боровское.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Рассудово находится в 1 км от дер. Рассудово.

4426:181010437215155029

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:

Объекты недвижимости рядом:
дача - г. Кубинка
1 000 000 р.

дача: г. Кубинка (43 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 43 км от МКАД, вблизи Кубинка, СНТ Роща. Дача - садовый домик 28 кв. м, участок 6 соток. Дом 28 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, Фундамент ленточный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля оцинкованное железо; наружная ...

коттедж - г. Апрелевка
42 000 000 р.

коттедж: г. Апрелевка (28 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 28 км от МКАД, в районе п. Фрунзевец, ЖК Фрунзовец. Коттедж 330 кв. м, участок 15 соток, особняк в старо дачном поселке Фрунзовец. Дом 330 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; ...

участок - пос. Калининец
1 500 000 р.

участок: пос. Калининец (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, рабочий поселок Калининец, вблизи п. Селятино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: ...

дача - село Петровское_2
15 300 000 р.

дача: село Петровское_2 (32 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Можайское шоссе 32 км от МКАД, село Петровское, СНТ Заречье, вблизи Алабино. Дом 520 кв. м, участок 12 соток. Дом 520 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, монолит, перекрытия ж/б, окна пвх; газовое отопление. Планировка: Цоколь - помещение под сауну, ...

участок - дер. Шеломово
3 999 000 р.

участок: дер. Шеломово (48 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 48 км от МКАД, деревня Шеломово. Участок 30 соток. Участок 25 соток / фактически 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка. ...

коттедж - дер. Кузнецово
7 000 000 р.

коттедж: дер. Кузнецово (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кузнецово. Дом 192 кв. м, участок 6 соток. Дом 192 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, использован утеплитель 200мм толщиной, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...