село „Рахманово“ Рахмановское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области
Разместившееся на востоке Мособласти, село отстоит на сорок девять км от Москвы.
Соседние к селу поселения намного более компактны. С селом соседствуют деревни: Фомино, Сонино, Игнатово, Дмитрово, Малыгино, Фатеево, Быково. Ближе всего к селу стоит дер. Дмитрово. Самым густонаселённым является дер. Фатеево (насчитывает 208 проживающих).
Административным центром является город Павловский Посад, находящийся в 4,6 километрах к северо-востоку от села Рахманово.
Цены на недвижимость села Рахманово и окружающей местности на 50 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от села соседствуют дачи СТ «Восход», «Природа», «Родник-2», «Слагава», «Текстильщик», «Слагава-1», «Электроугли», «Мир», «Родник», «Сосновка», «Дружба». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Дружба» ( рядом с дер. Сонино ). Также самыми недорогими располагает СТ «Текстильщик» ( что рядом с дер. Игнатово ).
Превалирующий статус земельных участков - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка считается 742 400,0 руб./8 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, делались купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей указанной сумме договора - 3 040 400,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По площади участков, наиболее востребованными были размеры до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков, здешнее место чуть превосходит средне-статистический по району показатель.
Неподалёку от сел. Рахманово проходят реки Вохонка, Слогавка, Добрушка. Наиболее крупной из упомянутых является река Вохонка. Стоит сказать, что река Вохонка течёт тут прямо через село, и, в конце своего течения, впадает в р. Клязьма. Река Слогавка протекает непосредственно у села, и, в конце своего хода, притекает в р. Вохонка.
Можно добавить, что по соседству с селом Рахманово имеется несколько довольно заметных и средних озёр и прудов. Самый крупный водоём имеет площадь округлённо 52000 кв.м, находится всего в 300 м юго-восточнее села, a размер ближайшего ( находится почти по границе с селом) будет почти 23000 кв.м.
Рядом с с. Рахманово (в одном километре) размещается Носовихинская трасса. Также ближайшая к селу трасса - A-107.
Доехать до села Рахманово также можно по Горьковской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Казанское примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Вохна:
