деревня „Репниково“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Разместившаяся на юге Московской области, деревня удалена на сорок четыре километра от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Чехов, деревни: Чепелёво, Покров, Малое Петровское, Костомарово, Венюково, Аксенчиково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Малое Петровское. По величине из упомянутых выделяется г. Чехов (численность населения составляет 71766 человек).
Районный центр - город Чехов, располагается в 4,4 км южнее деревни Репниково.
Цены на недвижимость деревни Репниково и окружающей местности на 52 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Не далее 7,7 км соседствует Новомосковский административный округ.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Ветеран ВС», «Ива», «Им. 50-летия Великого Октября», «Садки», «Профтехобразование», «Аксенчиково», «Заречье», «Спутник», «Химик-2», «Водолей», «Орион», «Водолей-2», «Селена», «Березка», «Лесная цесарка», «Спутник-2». Окружающая местность деревни Репниково слывёт самым настоящим дачным местом. По близости возведено приблизительно 30 дачных кооперативов. А по стоимости земель всех превосходит СНТ «Высотник» ( вблизи дер. Чепелёво ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Химик-2» ( что вблизи дер. Репниково ).
Не далее 15 км от деревни Репниково возведено приличное количество (около 13 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское направление на подобном радиусе от центра предлагает 16 - коттеджных поселений. Удобное окружение обеспечено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Покров», «Офицерский».
Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель находится на уровне 771 000,0 рублей за 6 соток. По статистике Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном выполнялись реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной сумме сделки - 2 975 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, популярными стали площади до 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. В части реализаций землевладений c неоформленными строениями, здешнее место не дотягивает до среднего по району показателя.
Поблизости с дер. Репниково проходят речка Березовка, реки Чалвенка, Лопасня. Поближе остальных (практически по границе) располагается речка Березовка, а наиболее крупной из названных является река Лопасня, которая располагается в 4.5 км от деревни. Стоит заметить, что речка Березовка берёт своё начало в 100 м от деревни, и устьем вливается в р. Чалвенка. Река Чалвенка протекает приблизительно в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Лопасня.
Можно добавить, что компактный пруд (ширина составляет приблизительно 120 м) находится фактически бок о бок с деревней.
В 2 -км от деревни размещается Варшавская дорога. Другие, самые близкие к деревне трассы: Симферопольская и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Чепелево приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чепелёво:
