посёлок „Рогово“ Роговское сельское поселение Новомосковский административный округ

Этот довольно большой (2017 - жителей) посёлок находится в юго-западной части столицы на расстоянии в пятьдесят км от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг посёлка стоят более компактные поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Климовка, Круча, Рождественно, Богородское, Горнево, Бунчиха, Спас-Купля. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Богородское. По числу проживающих среди упомянутых выделяется дер. Спас-Купля.

До создания Новомосковского административного округа посёлок входил в состав Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 37,8 км северо-восточнее посёлка Рогово.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 посёлок Рогово включён в состав Новой Москвы. Трактуя данную ситуацию, логично предположить весьма активное расширение городской среды и переоценку земельных участков на этой территории, с одной стороны, и усиление административного регулирования в адрес владельцев жилищных объектов.

Поблизости расположены участки СНТ «Витамин», «ПНИТИ г. Подольска», «Рогово-1», «Песчаный», «Простоквашино», «Лесное», «Озон», «Рогово-2», «Богородское-1», «Богородское-3», «Импульс», «в/ч 77969», «Богородское-2», «Восход», «Разноопторг», «Горнево». Территория в округе посёлка Рогово выглядит самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено ориентировочно 16 садово-дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СНТ «Витамин» ( около дер. Богородское ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Горнево» ( что около дер. Спас-Купля ).

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель составляет 155 400,0 рублей за сотку. По сведениям из Роскадастра, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще выполнялись продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости продажи - 860 400,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были габариты в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило был до 3 лет.

По соседству с пос. Рогово протекает река Черничка. Можно заметить, что река Черничка протекает в этом месте прямо через посёлок, и, в завершении питает р. Нара.
Стоит добавить, что по соседству с посёлком Рогово существует множество водоёмов, в числе которых пруд Горневский - наиболее значимый водоём из ближайших ( размером почти 193000 кв.м), находится в 1.1 км (юго-восточнее посёлка). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет наименования, находится в границах посёлка) ширина будет где-то 70 м.

Рогово располагается в трёх километрах от Калужской трассы.

Добраться до посёлка Рогово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Кресты находится в 7 км от пос. Рогово.

4485:179237160217841680
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Новогромово
3 750 000 р.

участок: дер. Новогромово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...

коттедж - дер. Ефимовка
5 890 000 р.

коттедж: дер. Ефимовка (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Калужское шоссе 30 км от МКАД, деревня Ефимовка, вблизи д. Алексеевка, Богдановка. Дом 145.0 кв. м, участок 8 соток. Дом 145.0 кв. м, 1 этаж, материал - бетонные блоки, утепленный, теплобетонные блоки, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Ишино
11 000 000 р.

дача: дер. Ишино (57 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 57 км от МКАД, деревня Ишино, СНТ Южное. Дом 160 кв. м, участок 12 соток, баня 60м2 с бассейном на участке с соснами в окружении леса. Дом 160 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, 2000 года постройки, добротный зимний ...

дача - пос. Рогово
4 200 000 р.

дача: пос. Рогово (59 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 59 км от МКАД, поселок Рогово, СНТ Лесной. Дача - дом 87 кв. м, участок 5.15 соток. Дом 87 кв. м, 2 этажа, материал брус, Ленточный фундамент, перекрытия деревянные; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - вагонка. Коммуникации ...