деревня „Романцево“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ
Данная деревня расположена в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в двадцать шесть км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня уступает плотностью населения ближайшим соседям. Неподалёку от деревни расположены село Красная Пахра, посёлок Красное, деревни: Варварино, Юрово, Страдань, Колотилово, Чириково. Соседним к деревне поселением будет дер. Варварино. Наиболее крупным является с. Красная Пахра (проживает 2395 жителей).
До недавнего времени деревня была в составе Подольского района, районный центр которого - город Подольск, находится в 18 км восточнее деревни Романцево.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые объединения «Березка», «Вера», «Ветеран», «Елочка», «Квант», «Надежда», «Радиоцентр ГРП», «Романцево», «Ручеек-П», «Связист», «Текстильщик», «Факел», «Факел-2», «Фотон». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Фотон» ( около дер. Романцево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Факел-2» ( что тоже около дер. Романцево ).
В 15-километровой зоне от деревни Романцево сосредоточено большое количество (примерно 16 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком удалении от Москвы анонсирует 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «LEVITAN», «Лесное озеро-2», «Старая Пахра», «Красная Пахра», «ВИПушки».
По информации кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации свободных соток, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи - 1 899 986,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми можно назвать размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до трёх лет.
Романцево находится в одном километре от Калужского шоссе. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: A-107 и Варшавское.
