деревня „Романцево“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Данная деревня расположена в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в двадцать шесть км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня уступает плотностью населения ближайшим соседям. Неподалёку от деревни расположены село Красная Пахра, посёлок Красное, деревни: Варварино, Юрово, Страдань, Колотилово, Чириково. Соседним к деревне поселением будет дер. Варварино. Наиболее крупным является с. Красная Пахра (проживает 2395 жителей).

До недавнего времени деревня была в составе Подольского района, районный центр которого - город Подольск, находится в 18 км восточнее деревни Романцево.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые объединения «Березка», «Вера», «Ветеран», «Елочка», «Квант», «Надежда», «Радиоцентр ГРП», «Романцево», «Ручеек-П», «Связист», «Текстильщик», «Факел», «Факел-2», «Фотон». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Фотон» ( около дер. Романцево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Факел-2» ( что тоже около дер. Романцево ).

В 15-километровой зоне от деревни Романцево сосредоточено большое количество (примерно 16 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком удалении от Москвы анонсирует 31 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «LEVITAN», «Лесное озеро-2», «Старая Пахра», «Красная Пахра», «ВИПушки».

По статистике кадастрового учёта (2013-2017):

По информации кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации свободных соток, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи - 1 899 986,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми можно назвать размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до трёх лет.

Романцево находится в одном километре от Калужского шоссе. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: A-107 и Варшавское.

4521:177323151215958328
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Юрьевка
9 000 000 р.

дача: дер. Юрьевка (35 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 35 км от МКАД, деревня Юрьевка, в районе поселения Вороново. Дом 120 кв. м, участок 17 соток. Дом 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - ...

участок - пос. Поливаново
5 250 000 р.

участок: пос. Поливаново (17 км по Калужскому ш.)

Варшавское ш. , 30 км от МКАД, Подольский район, пос. Поливаново, район Щапово, участок 15 сот. , ЛПХ, пустой, на участке свет 15квт оплачено, газ до участка оплачено, водопровод оплачено, канализация по границе оплачено, река Пахра в шаговой доступности. ...

участок - село Вороново
3 600 000 р.

участок: село Вороново (38 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 38 км от МКАД, село Вороново, СНТ Светлая поляна. Участок 18 соток. Участок 18 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество три фазы, заведено на участок; колодец. Подъездная дорога: асфальт ...

дача - дер. Шаганино
7 500 000 р.

дача: дер. Шаганино (24 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 24 км от МКАД, деревня Шаганино, КП Европейская долина - 2, вблизи п. Щапово. Дуплекс 155 кв. м, участок 5.20 соток, дом под отделку с московской пропиской в центре Новой Москвы. Дуплекс 155 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал ...

участок - дер. Бабенки
1 600 000 р.

участок: дер. Бабенки (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, деревня Бабенки, СНТ Бабенки-1, вблизи п. Шишкин Лес. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

участок - дер. Рыжово
4 000 000 р.

участок: дер. Рыжово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Рыжово. Участок 20 соток, в окружении леса, вблизи озера, расположен на территории Новой Москвы, ПМЖ. Участок 20 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, ...

коттедж - дер. Романцево_1
29 500 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (25 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 25 км от МКАД, деревня Романцево, КП Бавария клаб. Коттедж 360 кв. м, участок 15 соток, современный дом "под ключ". Дом 360 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая ...