деревня „Ростовцево“ городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области
Разместившаяся на северо-западе Мособласти, деревня удалена на 36 километров от Московского кольца.
В радиусе 7 километров от деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Берёзки, деревни: Михайловка, Васюково, Дудкино, Парфёново, Белавино, Глазово. Поблизости от деревни стоит дер. Михайловка. Самым развитым среди названных считается пос. Берёзки.
Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 9,4 км к северу от деревни Ростовцево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ростовцево в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средним достатком.
Рядом с деревней располагаются дачные объединения «Художник», «Алексеевское», «Залесье», «Строитель», «Березки», «Подмосковный журналист», «Яблоня», «Вишенка», «Назариха-2», «Березка», «Радиофильм», «Метролог», «Сокольники», «Реммелиомаш», «Каравай», «Комплект-3». Окружающие земли деревни Ростовцево являются классическим дачным уголком. В окрестностях возведено всего 30 садово-дачных хозяйств. А по стоимости земель всех превосходит СТ «Художник» ( вблизи дер. Белавино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Надежда 2» ( что вблизи дер. Дудкино ).
Наиболее частый статус участков - территории с/х назначения и поселений с правом применения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земель доходит до 2 572 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись продажи свободных земельных участков и домов, при максимальной объявленной сумме продажи, соответственно 1 000 320,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и . По величине земельных объектов, самыми покупаемыми были габариты до 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был больше трёх лет. По числу реализаций домовладений, это место ощутимо опережает средний по Солнечногорскому району показатель.
Вблизи дер. Ростовцево протекают реки Лопца, Михайловка, Истра, ручей Берёзки. Поближе всех (приблизительно в 100 м) соседствует река Лопца, а наиболее значимой из упомянутых является река Истра, которая соседствует в 3.8 км от деревни. Не далее, чем в 600 м от деревни река Михайловка втекает в р. Лопца.
Можно добавить, что небольшой пруд (ширина составляет всего 90 метров) располагается примерно в 900 м западнее деревни.
Ростовцево размещается всего в пяти километрах от Ленинградского шоссе. Ещё близкие к деревне шоссе: Пятницкое и A-107.
Доехать до деревни Ростовцево также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Берёзки-Дачные примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Берёзки-Дачные:
