деревня „Рубцово“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта типичная деревенька расположена на западе региона на расстоянии в пятьдесят три километра от Москвы.

В 7-км зоне от деревни находятся разновеликие по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются посёлки: Курсаково, Хуторки, дома отдыха "Румянцево", деревни: Ядромино, Бутырки, Рыжково, Дуплёво. Ближе всех к деревне стоит пос. Курсаково. Наиболее крупным из упомянутых можно назвать опять таки пос. Курсаково (1389 -жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 18,5 километрах к востоку от деревни Рубцово.

Цены на земли и строения деревни Рубцово и ближайшего окружения выше в 2,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Роднички-1», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Весенний», «Рыжково», «Лесная поляна», «Песчанка», «Курсаково», «Строитель», «Путеец», «Юстиция», «Агрополис», «Агротехника», «Ладья». Округа деревни Рубцово считается воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построились ориентировочно 30 садовых товариществ. Из них по ценности земель выделяется СТ «Курс» ( недалеко от дер. Рубцово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Визит» ( что недалеко от дер. Бутырки ).

В окрестностях деревни Рубцово располагается всего один коттеджный посёлок - „Веретенки“:

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Основная категория участков - земли поселений для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 396 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном имели место реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной сумме договора - 688 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, популярными оказались габариты в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Недалеко от дер. Рубцово (не далее 200 м) протекает река Молодильня, общая протяжённось которой насчитывает примерно 27 км, и которая является притоком р. Малая Истра.
Кроме этого, поблизости с деревней Рубцово находятся два небольших пруда (размер самого большого водоёма - округлённо 11000 кв.м, располагается в границах деревни).

Рубцово размещается всего в 2 -км от Новорижской дороги. Другие, ближайшие к деревне шоссе: A-108 и Волоколамское.

Доехать до деревни Рубцово также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Курсаковская) расположена в 2 километрах от деревни.

4528:184299980210526770

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Курсаковская:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Зорино
1 900 000 р.

участок: дер. Зорино (55 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Зорино, КП Зорино Спорт Вилладж. Участок 12.34 сотки. Участок 12.34 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); газ ...

коттедж - пос. Брикет
5 200 000 р.

коттедж: пос. Брикет (59 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём дом 160 м2 в пос. Брикет, ул. Медовая. Дом построен из блоков в 2019 году, двери, окна установлены, дом без внутренней отделки. Фундамент капитальный, ленточный, подвал 40 м2. Первый этаж: свободная планировка. ...

участок - дер. Карасино
1 600 000 р.

участок: дер. Карасино (61 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 61 км от МКАД, деревня Карасино. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + хорошая ...

дача - дер. Рыжково
1 300 000 р.

дача: дер. Рыжково (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Рыжково, СНТ Аэлита-2. Дача - дом 33.2 кв. м, участок 6 соток. Дом 33.2 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - светлая терраса, гостиная; ...