деревня „Рыбаки“ Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области
Деревня эта расположена на юго-востоке Мособласти в тридцати одном километре от мкад.
Деревня стоит в окружении отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Марково, Малахово, Кривцы, деревни: Тимонино, Захариха, Верхнее Велино, Белозериха. Ближе всех к деревне располагается с. Малахово. Среди перечисленных наиболее крупное - дер. Тимонино (проживает 747 жителей).
Административным центром является город Раменское, расположенный в 9,7 километрах севернее деревни Рыбаки.
Для деревни Рыбаки цены на недвижимое имущество больше в 1,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Поблизости размещаются дачные участки «Муравушка», «Камушки», «Виктория», «Марково», «Бояркино», «Гидроспецпроект», «Чернобылец», «Полет», «Ранет», «Монтажник». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Гидроспецпроект» ( недалеко от с. Марково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Муравушка» ( что тоже недалеко от с. Марково ).
В окрестностях деревни Рыбаки сосредоточено большое количество (около 22 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Егорьевское направление на таком радиусе от Москвы содержит 9 - коттеджных застроек. Удобное соседство определено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Поречье», «Ромашкино».
Доминирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли достигает 1 456 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи свободных участков, при наибольшей установленной стоимости сделки - 807 300,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были участки до 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще был свыше 3 лет. По объёму продаж незастроенных участков, здешняя земля ниже среднего по Раменскому району значения.
Недалеко от дер. Рыбаки протекают реки Москва, Гжелка, Свинец, канал Хрипанька. Поближе всех (практически вплотную) находится река Москва, которая является и cамой значительной из упомянутых. Следует уточнить, что канал Хрипанька берёт начало в 700 м от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Хрипань. Не далее, чем в 200 м от деревни река Гжелка входит в р. Москва.
Можно добавить, что по соседству с деревней Рыбаки находится немалое количество водоёмов, в числе которых озёра Кривое, Белое, Красное, Банное, Лугачёво, Пересыпное. Более значительный водоём (без наименования) - почти 140000 кв.м, располагается в 2.1 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Захариха, a размер ближайшего (озеро Кривое, располагается в 500 м юго-западнее деревни) составляет примерно 76000 кв.м.
В 3 -км от деревни пролегает Новорязанская дорога. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Рязанская, A-107, Егорьевская.
Доехать до деревни Рыбаки также можно по Рязанской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Загорново расположен в 8 км от деревни.