деревня „Рыбино“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отдалена на 13 километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Студенцы, Тарасово, Рязаново, Ерино, Алхимово, Армазово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Армазово. По числу проживающих среди названных всех превосходит пос. фабрики им. 1-го Мая (зарегистрировано 2795 жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня была частью Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, расположен в 4,9 км к юго-востоку от деревни Рыбино.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Рыбино принята в границы Большой Москвы. Трактуя такую новость, логично предугадать весьма заметное развитие городских сетей и подорожание домовладений в данном месте, с одной стороны, и увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Десна», «Аэрофлот», «Весна», «Вешняки», «Еринское», «Рязаново», «Утро». Следует отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Десна» ( недалеко от дер. Ерино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Еринское» ( что тоже недалеко от дер. Ерино ).

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель достигает 4 041,0 руб./кв.м. По статистике Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном происходили покупки неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 700 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше трёх лет.

Неподалёку от дер. Рыбино пролегают реки Десна и Пахра. Поближе (практически вплотную) располагается река Десна, а cамой крупной из перечисленных является река Пахра, которая располагается в 2.6 км от деревни.
Кроме этого, поблизости с деревней Рыбино открывается вид на пруды Горелый и Гусево Поле (величина самого большого водоёма (пруд Горелый) - около 58000 кв.м, размещается в 1.3 км северо-западее деревни).

В четырёх километрах от деревни располагается Варшавская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Симферопольская, Калужская, A-107.

Добраться до деревни Рыбино можно по железной дороге Курского направления. До ближней ж/д станции Силикатная примерно четыре километра.

4553:175020200215332200

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Песье
14 500 000 р.

участок: дер. Песье (37 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Песье, КП Александровы Пруды, вблизи г. Троицк. Участок 28 соток. Участок 28 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; газ ...

участок - дер. Боброво
6 900 000 р.

участок: дер. Боброво (5 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 5 км от МКАД, рабочий поселок Боброво, СНТ Урожай. Участок 10 соток, граничит с ТЦ "Петрович", возможно использовать под коммерческую недвижимость, все центральные коммуникации. Участок 10 соток / СНТ. Коммуникации - электричество ...

дача - дер. Столбово
69 000 000 р.

дача: дер. Столбово (7 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 7 км от МКАД, деревня Столбово, СНТ "Рассвет". Коттедж 490 кв. м, участок 19 соток. Дом 490 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - кирпич, природный камень, мозаика; ...

дача - пос. Коммунарка
49 000 000 р.

дача: пос. Коммунарка (5 км по Калужскому ш.)

м. Бунинская аллея 10 мин. транспортом, Калужское или Варшавское шоссе 5 км от МКАД, вблизи п. Коммунарка, СНТ "Березки". Коттедж 300 кв. м, гостевой дом 107.5 кв. м, участок 11.43 сотки, недорогой комфортабельный дом в черте Москвы. Дом 300 ...

коттедж - г. Подольск
7 000 000 р.

коттедж: г. Подольск (14 км по Варшавскому ш.)

СНТ, жилой дом 51 кв. м, Варшавское ш. , 16 км от МКАД, на окраине г. Подольска, район Красная горка, участок 4, 15 сот. , новый отапливаемый дом с возможностью круглогодичного проживания. Дом выполнен из пеноблока 1й этаж, брус 2й этаж, дом на ленточном ...