деревня „Рыжково“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня разместилась на западе Московской области в пятидесяти трёх километрах от МКАД.
Деревня располагается среди различных по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: дома отдыха "Румянцево", Хуторки, Курсаково, деревни: Дуплёво, Часовня, Рубцово, Бутырки. В непосредственной близости от деревни располагается пос. дома отдыха "Румянцево". Среди них самое крупное - пос. Курсаково (зарегистрировано 1389 жителей).
Районным центром является город Истра, который расположен в 19,4 километрах восточнее деревни Рыжково.
Цены на недвижимость деревни Рыжково и окружающей местности в 2,6 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , обладающих достаточными финансами.
Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Электрон», «Рыжково», «Роднички-2», «Роднички-1», «Песчанка», «Лесная поляна», «Весенний», «Бецема», «Аэлита-2», «Аэлита». Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется СТ «Песчанка» ( рядом с дер. Рыжково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Электрон» ( что тоже рядом с дер. Рыжково ).
В окрестностях деревни Рыжково располагается всего один котт. посёлок - „Веретенки“:
Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земель доходит до 1 047 600,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи пустых соток, при наибольшей указанной сумме сделки - 688 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал более 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по Истринскому району уровня.
Неподалёку от дер. Рыжково (примерно в 100 м) протекает река Молодильня, общая длина которой составляет примерно 27 километров, и которая служит притоком р. Малая Истра.
Рыжково располагается близко к Новорижской трассе. На удалении в 8 км от деревни проходят шоссе: A-108 и Волоколамское.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Курсаковская расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Курсаковская:
