деревня „Рябцево“ Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта находится на западе региона на расстоянии 88 километров от Москвы.
Деревня находится в окружении неоднородных по численности населения населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Лидино, Сумароково, Сорочнево, Кокшино, Оселье, Щербинки, Хомьяново. Ближе всех к деревне находится дер. Лидино. Наиболее большим среди перечисленных считается также дер. Лидино (зарегистрировано 725 жителей).
Районный административный центр - город Руза, располагается в 16 км к востоку от деревни Рябцево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Рябцево - в 1,6 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поблизости располагаются дачные кооперативы «Лесное», «Гвардеец», «Меркурий». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Лесное» ( около дер. Лидино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Гвардеец» ( что около дер. Сумароково ).
Преобладающая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 3 713 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом совершались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной сумме сделки - 1 832 166,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно определить габариты до 6 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был больше трёх лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой ниже среднего по району уровня.
Вблизи дер. Рябцево протекают реки Правая Педня и Руза. Ближе (прямо по границе) находится река Правая Педня, а cамой значительной из перечисленных является река Руза, которая находится в 3.8 км от деревни.
Стоит добавить, что водохранилище Рузское (величиной примерно 15.5 кв.км) находится в 3.5 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Фролково.
Рядом с дер. Рябцево (в восьми километрах) располагается трасса Р-108. Иначе до деревни можно добраться по магистрали A-108.
