деревня „Рязаново“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ
Названная деревня расположена на юго-западе Москвы на расстоянии в одиннадцать километров от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от деревни стоят разновеликие по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Остафьево, посёлки: фабрики им. 1-го Мая, Остафьево, деревни: Рыбино, Тарасово, Алхимово, Молодцы. Поблизости от деревни стоит с. Остафьево. Самым развитым из упомянутых считается пос. фабрики им. 1-го Мая (проживает 2795 жителей).
Ещё недавно деревня входила в состав Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 7 километрах юго-восточнее деревни Рязаново.
Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Рязаново введена в границы Новой Москвы. Учитывая данную новость, логично предвидеть активное расширение коммунальних сетей и подорожание домовладений в этом месте, а также усиление административного регулирования касательно собственников недвижимости.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Рязаново», «Остафьево-2», «Ключи», «Нефтемаш», «Остафьево-1». Из них по ценности земель выделяется СТ «Остафьево-1» ( недалеко от дер. Молодцы ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Остафьево-2» ( что недалеко от пос. Остафьево ).
В окрестностях деревни Рязаново соседствует всего один коттеджный посёлок - „Западный стиль“:
По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, проводились продажи земельных участков c незарегистрированными постройками, при наибольшей установленной сумме сделки - 1 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными были габариты до 6 соток. Время владения земельных объектов до продажи в основном насчитывал меньше 3 лет.
Недалеко от дер. Рязаново пролегают речки Молодцы, Мовья, Лисенка, реки Десна, Пахра. Cамой значимой из названных будет река Пахра. Не более, чем в 900 м от деревни речка Мовья питает р. Молодцы. Следует сказать, что речка Молодцы пролегает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, включается в р. Десна. Река Десна протекает прямо возле деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Пахра.
Стоит добавить, что рядом с деревней Рязаново находится несколько водоёмов, среди которых пруды Большой Остафьевский, Малый Остафьевский, Горелый, Барышевский, Староникольский. Более заметный водоём (пруд Горелый) имеет размер приблизительно 58000 кв.м, размещается в 1.5 км юго-западнее деревни, в сторону пос. Фабрики им. 1 Мая, a размер ближайшего (пруд Большой Остафьевский, размещается фактически по соседству с деревней) будет округлённо 36000 кв.м.
Недалеко от деревни (в четырёх километрах) располагается Варшавская дорога. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: Симферопольское, Калужское, A-107.
Доехать до деревни Рязаново также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Силикатная расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Остафьево:
