деревня „Сайгатово“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Находящаяся на юго-востоке Московского региона, деревня отстоит на 81 километр от Московского кольца.
Соседние к деревне поселения по размеру больше. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Ступино, село Вихорна, деревни: Колтово, Тутыхино, Головлино, Соколова Пустынь, Тарасково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Тутыхино. Наиболее развитым считается г. Ступино (численность населения составляет 70261 человек).
Административным центром является город Ступино, расположенный в 3,9 километрах к востоку от деревни Сайгатово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сайгатово - на 38 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не слишком богатых.
Поблизости находятся садовые товарищества «Медик», «Лесная поляна», «Радуга-2», «Химик», «Химик-2», «Фемида», «Ока-2», «Альбумин», «Машиностроитель-5», «Металлург-12», «Ока», «Сокол», «Сокол-2», «Солнечный», «Энергетик-2», «Сюрприз». Окружающие земли деревни Сайгатово слывут определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено приблизительно 19 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Энергетик-2» ( около дер. Соколова Пустынь ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Сюрприз» ( что около дер. Тарасково ).
Наиболее частый статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена составляет 706 800,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей заявленной сумме продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, самыми востребованными были габариты в пределах 12 - 15 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал до трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, это место не поднимается выше среднего по административному району значения.
По соседству с дер. Сайгатово (около 3.1 км) находится река Ока, общая протяжённось которой составляет примерно 476 км.
Также озеро Резвань (площадь - почти 94000 кв.м) располагается в 2.7 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Лесная Поляна".
Сайгатово практически стоит на Каширской трассе.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Ступино) расположена в 6 километрах от деревни.