деревня „Сальково“ Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта довольно обжитая деревня расположилась в западной части Подмосковья на удалении в 29 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня уступает размером соседним поселениям. С деревней соседствуют сёла: Введенское, Козино, посёлок Мозжинка, деревни: Марьино, Ивановка, Скоротово, Дунино. Недалеко от деревни находится дер. Марьино. Наиболее большим среди них является с. Введенское (проживает 323 жителей).
Районный центр - город Одинцово, находится в 22,1 км восточнее деревни Сальково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сальково - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Родничок», «Дубки», «Подмосковье», «Прометей-1», «Содружество», «Чернобылец», «Россия». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Дубки» ( около с. Введенское ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Подмосковье» ( что около дер. Марьино ).
Не далее 15 км от деревни Сальково возведено приличное число (примерно 18 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 40 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение отражено коттеджными комплексами с собственными удобствами: «Лесное Поречье», «Бизнес-Лэнд», «Генеральские дачи», «Козино», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино».
Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земли считается 360 400,0 рублей за сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще имели место реализации незастроенных участков, при максимальной указанной сумме договора - 499 840,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными можно определить габариты до 6 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном был менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, деревня с соседним окружением не дотягивает до среднего по Одинцовскому району значения.
Неподалёку от дер. Сальково текут река Москва и ручей Халява. Поближе (приблизительно в 500 м) располагается река Москва, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Ручей Халява течёт в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Москва.
Сальково стоит всего в 3 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.
К деревне Сальково подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной станции Звенигород приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Звенигород:
