деревня „Сандарово“ городское поселение Столбовая Чеховского района Московской области
Расположенная в южной части области, деревня отдалена на 37 км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок Столбовая, деревни: Панино, Масловка, Ивачково, Змеёвка, Дмитровка, Детково. Ближе всех к деревне стоит дер. Ивачково. По величине из них выделяется пос. Столбовая (насчитывает 5340 проживающих).
Районным центром является город Чехов, который стоит в 11,5 километрах южнее деревни Сандарово.
Для деревни Сандарово цены на недвижимое имущество на 61 процент ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В связи с тем, что с 2012 г. деревня Сандарово соседствует с Новой Москвой, в скором времени предвидится ощутимое подорожание здешних домовладений.
Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Солнечная поляна», «Металлист-1», «Металлист-2», «Агат», «Дружба-1», «Лесная поляна-2», «Русь», «Ясень», «Восход», «Автомобилист», «Дружба-2», «Землемер», «Ивачково-4», «Искра», «Лесная поляна», «Лотос». Окружающая местность деревни Сандарово слывёт по сути дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались приблизительно 30 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Лесник» ( недалеко от дер. Масловка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Солнечная поляна» ( что недалеко от дер. Детково ).
Не далее 15 км от деревни Сандарово размещается единственный коттеджный посёлок - „Панино“:
Преобладающий статус земель - территории населенных пунктов для частной жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая цена участков считается 1 312,0 руб./кв.м. На основе информации Росреестра, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Причём чаще делались реализации незастроенных земельных участков, при максимальной установленной стоимости сделки - 698 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно популярными стали площади до 8 - 10 соток. Число объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности более трёх лет до продажи насчитывал около половину от всех состоявшихся сделок. По числу реализаций неосвоенных участков, деревня с ближайшей округой не достигает средне-статистического по району значения.
Рядом с дер. Сандарово (примерно в 700 м) находится река Рожайка, протяжённось которой насчитывает более, чем 63 км, и которая является притоком р. Пахра.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер составляет где-то 80 м) располагается на территории деревни.
Недалеко от деревни (в 3 -км) проходит Варшавское шоссе. Неподалёку от деревни находится Симферопольское шоссе.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Сандарово можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сандарово:
